immobilie1-ID: 31600641 | Anbieter-ID: 104-24-004329
Lichtdurchflutete, strandnahe Terrassenwohnung in Scharbeutz
375.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie das perfekte Zuhause entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz nur einen Katzensprung vom Strand entfernt in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² mit sonniger Terrasse. Diese charmante Wohnung befindet sich...
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Erleben Sie das perfekte Zuhause entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz nur einen Katzensprung vom Strand entfernt in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² mit sonniger Terrasse. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr ca. 1988 und bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist dennoch von viel Grün umgeben. In ruhiger Umgebung sind trotzdem viele Einrichtungen fußläufig entfernt. ( REWE, Aldi, Penny Markt, Rossmann, Bäcker, Baumarkt, Schule und Kita). Die Anbindung an den Bus oder Zugverkehr ist optimal erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben bieten.
Die offene Einbauküche, die alle notwendigen Geräte für Ihre Kochambitionen bereithält, ist in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich integriert. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien auf der sonnigen Terrasse und atmen Sie die frische Seeluft ein.
Für Ihr Fahrzeug steht ein fester Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, der Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Wahl für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben bieten.
Die offene Einbauküche, die alle notwendigen Geräte für Ihre Kochambitionen bereithält, ist in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich integriert. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien auf der sonnigen Terrasse und atmen Sie die frische Seeluft ein.
Für Ihr Fahrzeug steht ein fester Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, der Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Wahl für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Erleben Sie das perfekte Zuhause entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz nur einen Katzensprung vom Strand entfernt in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² mit sonniger Terrasse. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr ca. 1988 und bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist dennoch von viel Grün umgeben. In ruhiger Umgebung sind trotzdem viele Einrichtungen fußläufig entfernt. ( REWE, Aldi, Penny Markt, Rossmann, Bäcker, Baumarkt, Schule und Kita). Die Anbindung an den Bus oder Zugverkehr ist optimal erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben bieten.
Die offene Einbauküche, die alle notwendigen Geräte für Ihre Kochambitionen bereithält, ist in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich integriert. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien auf der sonnigen Terrasse und atmen Sie die frische Seeluft ein.
Für Ihr Fahrzeug steht ein fester Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, der Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Wahl für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben bieten.
Die offene Einbauküche, die alle notwendigen Geräte für Ihre Kochambitionen bereithält, ist in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich integriert. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien auf der sonnigen Terrasse und atmen Sie die frische Seeluft ein.
Für Ihr Fahrzeug steht ein fester Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, der Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Wahl für alle, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Kaufpreis pro m²6.637,93 €
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Hausgeld pro Monat281 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
3 Zimmer Hochparterre Wohnung ca. 58 m²
eigener Kfz-Stellplatz
eigener Kellerraum sowie separater Fahrrad- und Waschkeller
sonnige Terrasse
fußläufig zum Strand
eigener Kfz-Stellplatz
eigener Kellerraum sowie separater Fahrrad- und Waschkeller
sonnige Terrasse
fußläufig zum Strand
3 Zimmer Hochparterre Wohnung ca. 58 m²
eigener Kfz-Stellplatz
eigener Kellerraum sowie separater Fahrrad- und Waschkeller
sonnige Terrasse
fußläufig zum Strand
eigener Kfz-Stellplatz
eigener Kellerraum sowie separater Fahrrad- und Waschkeller
sonnige Terrasse
fußläufig zum Strand
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Im Süden der Lübecker Bucht, in direkter Nachbarschaft zu Timmendorfer Strand, liegt das idyllische und gleichzeitig lebendige Scharbeutz. Hier erlebt man den modernen Ostsee-Lifestyle und eine sehr entspannte Atmosphäre. Die neue „ Scharbeutzer...
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Im Süden der Lübecker Bucht, in direkter Nachbarschaft zu Timmendorfer Strand, liegt das idyllische und gleichzeitig lebendige Scharbeutz. Hier erlebt man den modernen Ostsee-Lifestyle und eine sehr entspannte Atmosphäre. Die neue „ Scharbeutzer Dünenmeile“ bietet jede Menge Flair und natürlich überall einen direkten Blick auf die Ostsee. Sie verwöhnt mit schöner Architektur, die strandnahe Gastronomie und Boutiquen laden zum Shoppen und Schlemmen ein.
Für unternehmungslustige Familien bieten besondere Aktivitäten wie, die Ostsee-Therme, Schnorchel-Abenteuer oder der Piratenspielplatz im strandnahen Kurpark jede Menge Spaß.
Schnell und bequem erreichen Sie über die Autobahn A1 Lübeck und Hamburg. Scharbeutz bietet Ihnen darüber hinaus alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Grundschule
Entfernungen nach:
- Timmendorfer Strand ca. 5 km
- Lübeck ca. 25 km
- Hamburg ca. 80 km
Für unternehmungslustige Familien bieten besondere Aktivitäten wie, die Ostsee-Therme, Schnorchel-Abenteuer oder der Piratenspielplatz im strandnahen Kurpark jede Menge Spaß.
Schnell und bequem erreichen Sie über die Autobahn A1 Lübeck und Hamburg. Scharbeutz bietet Ihnen darüber hinaus alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Grundschule
Entfernungen nach:
- Timmendorfer Strand ca. 5 km
- Lübeck ca. 25 km
- Hamburg ca. 80 km
Im Süden der Lübecker Bucht, in direkter Nachbarschaft zu Timmendorfer Strand, liegt das idyllische und gleichzeitig lebendige Scharbeutz. Hier erlebt man den modernen Ostsee-Lifestyle und eine sehr entspannte Atmosphäre. Die neue „ Scharbeutzer Dünenmeile“ bietet jede Menge Flair und natürlich überall einen direkten Blick auf die Ostsee. Sie verwöhnt mit schöner Architektur, die strandnahe Gastronomie und Boutiquen laden zum Shoppen und Schlemmen ein.
Für unternehmungslustige Familien bieten besondere Aktivitäten wie, die Ostsee-Therme, Schnorchel-Abenteuer oder der Piratenspielplatz im strandnahen Kurpark jede Menge Spaß.
Schnell und bequem erreichen Sie über die Autobahn A1 Lübeck und Hamburg. Scharbeutz bietet Ihnen darüber hinaus alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Grundschule
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- Timmendorfer Strand ca. 5 km
- Lübeck ca. 25 km
- Hamburg ca. 80 km
Für unternehmungslustige Familien bieten besondere Aktivitäten wie, die Ostsee-Therme, Schnorchel-Abenteuer oder der Piratenspielplatz im strandnahen Kurpark jede Menge Spaß.
Schnell und bequem erreichen Sie über die Autobahn A1 Lübeck und Hamburg. Scharbeutz bietet Ihnen darüber hinaus alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Grundschule
Entfernungen nach:
- Timmendorfer Strand ca. 5 km
- Lübeck ca. 25 km
- Hamburg ca. 80 km
Scharbeutz Schleswig-Holstein Deutschland (23683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Hausgeld von 281,- ist Wasser, Heizung und die Rücklage in Höhe von 74,- € bereits enthalten
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung mit Terrasse und Kfz-Stellplatz überzeugen.
Ich freue mich auf unseren individuellen... mehr lesen
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung mit Terrasse und Kfz-Stellplatz überzeugen.
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Im Hausgeld von 281,- ist Wasser, Heizung und die Rücklage in Höhe von 74,- € bereits enthalten
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung mit Terrasse und Kfz-Stellplatz überzeugen.
Ich freue mich auf unseren individuellen Besichtigungstermin!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ich freue mich auf unseren individuellen Besichtigungstermin!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Hausgeld von 281,- ist Wasser, Heizung und die Rücklage in Höhe von 74,- € bereits enthalten
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-394
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
Immo@sparkasse-luebeck.de
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