immobilie1-ID: 31604677 | Anbieter-ID: 103-25-005012
Doppelhaushälfte für die junge Familie
285.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
689 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet viel Potenzial für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4-5 Zimmern,...
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Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet viel Potenzial für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4-5 Zimmern, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Unterbringung von Vorräten. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Die Doppelhaushälfte ist mit zwei Bädern ausgestattet, was besonders praktisch für Familien ist und den Alltag erleichtert.
Die Lage in einer Sackgasse sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Nachmittage im Freien.
Es ist zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Unterbringung von Vorräten. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Die Doppelhaushälfte ist mit zwei Bädern ausgestattet, was besonders praktisch für Familien ist und den Alltag erleichtert.
Die Lage in einer Sackgasse sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Nachmittage im Freien.
Es ist zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft.
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet viel Potenzial für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4-5 Zimmern, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Unterbringung von Vorräten. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Die Doppelhaushälfte ist mit zwei Bädern ausgestattet, was besonders praktisch für Familien ist und den Alltag erleichtert.
Die Lage in einer Sackgasse sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Nachmittage im Freien.
Es ist zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Unterbringung von Vorräten. Die Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Die Doppelhaushälfte ist mit zwei Bädern ausgestattet, was besonders praktisch für Familien ist und den Alltag erleichtert.
Die Lage in einer Sackgasse sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Nachmittage im Freien.
Es ist zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1961
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)689 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf222,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis12.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Teppichböden in den Wohnräumen
Fliesenbelag in der Küche und in den Bädern
Vollkeller mit Kelleraußenzugang
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
Ein Kellerraum ist als Büro ausgebaut
Überdachter... mehr lesen
Fliesenbelag in der Küche und in den Bädern
Vollkeller mit Kelleraußenzugang
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
Ein Kellerraum ist als Büro ausgebaut
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Teppichböden in den Wohnräumen
Fliesenbelag in der Küche und in den Bädern
Vollkeller mit Kelleraußenzugang
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
Ein Kellerraum ist als Büro ausgebaut
Überdachter Stellplatz
Garage
Gewächshaus
Fliesenbelag in der Küche und in den Bädern
Vollkeller mit Kelleraußenzugang
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
Ein Kellerraum ist als Büro ausgebaut
Überdachter Stellplatz
Garage
Gewächshaus
Teppichböden in den Wohnräumen
Fliesenbelag in der Küche und in den Bädern
Vollkeller mit Kelleraußenzugang
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
Ein Kellerraum ist als Büro ausgebaut
Überdachter Stellplatz
Garage
Gewächshaus
Fliesenbelag in der Küche und in den Bädern
Vollkeller mit Kelleraußenzugang
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
Ein Kellerraum ist als Büro ausgebaut
Überdachter Stellplatz
Garage
Gewächshaus
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Schlutup, ein Stadtteil von Lübeck, befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Schlutup ist bekannt für seine angenehme Nachbarschaft, die ideal für junge Familien ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Spielplätze und...
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Schlutup, ein Stadtteil von Lübeck, befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Schlutup ist bekannt für seine angenehme Nachbarschaft, die ideal für junge Familien ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Spielen und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Lübeck gelangen können, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Familie und ist umgeben von weiteren Wohnhäusern, die eine freundliche Nachbarschaft schaffen. Insgesamt ist die Lage in Schlutup ideal für junge Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend suchen.
Schlutup, ein Stadtteil von Lübeck, befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Schlutup ist bekannt für seine angenehme Nachbarschaft, die ideal für junge Familien ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Spielen und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Lübeck gelangen können, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Familie und ist umgeben von weiteren Wohnhäusern, die eine freundliche Nachbarschaft schaffen. Insgesamt ist die Lage in Schlutup ideal für junge Familien, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend suchen.
Lübeck Schlutup Schleswig-Holstein Deutschland (23568)
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Sonstiges
Objekt kann kurzfristig übergeben werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite... mehr lesen
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-541
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
immo@sparkasse-luebeck.de
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