immobilie1-ID: 31773765 | Anbieter-ID: 25SIAC2999
Solides Einfamilienhaus in guter Wohnlage
298.000 €
Kaufpreis
93,5 m²
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in diesem soliden Einfamilienhaus in Stolberg-Liester, einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Stolberg.
Dieses gepflegte Zuhause wurde im Jahr 1966 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet neben einer einladenden Wohnfläche... mehr lesen
Dieses gepflegte Zuhause wurde im Jahr 1966 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet neben einer einladenden Wohnfläche... mehr lesen
Willkommen in diesem soliden Einfamilienhaus in Stolberg-Liester, einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Stolberg.
Dieses gepflegte Zuhause wurde im Jahr 1966 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet neben einer einladenden Wohnfläche von 94 m² über 2 Ebenen zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche im Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche bemisst sich auf ca. 206 m².
Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein weiterer Raum befindet sich im Kellergeschoss und ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Beide Räume können jedoch zu wohnlichen Zwecken hervorragend genutzt werden und erweitern das Raumangebot. Ein gepflegtes Tageslichtbadezimmer sorgt im Obergeschoss für Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der ansprechende Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und bei Bedarf ausreichende Größe für einen Essplatz.
Die ca. 20 m² großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie bequem verweilen und die Nachmittags- bzw. Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Wohngegend von Stolberg sesshaft zu werden. Zögern Sie nicht, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Dieses gepflegte Zuhause wurde im Jahr 1966 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet neben einer einladenden Wohnfläche von 94 m² über 2 Ebenen zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche im Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche bemisst sich auf ca. 206 m².
Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein weiterer Raum befindet sich im Kellergeschoss und ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Beide Räume können jedoch zu wohnlichen Zwecken hervorragend genutzt werden und erweitern das Raumangebot. Ein gepflegtes Tageslichtbadezimmer sorgt im Obergeschoss für Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der ansprechende Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und bei Bedarf ausreichende Größe für einen Essplatz.
Die ca. 20 m² großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie bequem verweilen und die Nachmittags- bzw. Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Wohngegend von Stolberg sesshaft zu werden. Zögern Sie nicht, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Willkommen in diesem soliden Einfamilienhaus in Stolberg-Liester, einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Stolberg.
Dieses gepflegte Zuhause wurde im Jahr 1966 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet neben einer einladenden Wohnfläche von 94 m² über 2 Ebenen zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche im Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche bemisst sich auf ca. 206 m².
Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein weiterer Raum befindet sich im Kellergeschoss und ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Beide Räume können jedoch zu wohnlichen Zwecken hervorragend genutzt werden und erweitern das Raumangebot. Ein gepflegtes Tageslichtbadezimmer sorgt im Obergeschoss für Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der ansprechende Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und bei Bedarf ausreichende Größe für einen Essplatz.
Die ca. 20 m² großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie bequem verweilen und die Nachmittags- bzw. Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Wohngegend von Stolberg sesshaft zu werden. Zögern Sie nicht, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Dieses gepflegte Zuhause wurde im Jahr 1966 in 2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet neben einer einladenden Wohnfläche von 94 m² über 2 Ebenen zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche im Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche bemisst sich auf ca. 206 m².
Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein weiterer Raum befindet sich im Kellergeschoss und ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Beide Räume können jedoch zu wohnlichen Zwecken hervorragend genutzt werden und erweitern das Raumangebot. Ein gepflegtes Tageslichtbadezimmer sorgt im Obergeschoss für Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der ansprechende Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Abenden wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und bei Bedarf ausreichende Größe für einen Essplatz.
Die ca. 20 m² großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie bequem verweilen und die Nachmittags- bzw. Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Wohngegend von Stolberg sesshaft zu werden. Zögern Sie nicht, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)206 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•massive Bauweise
•Stahlbetondecken
•Satteldach mit Ziegel
•Fassade mit Klinker
•voll unterkellert
•Kellerausgang in Garten
•eigenständig ausgebautes DG, 80er Jahre
•Gaszentralheizung aus 1995
•Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
•neue Haustüre
•Rolll... mehr lesen
•Stahlbetondecken
•Satteldach mit Ziegel
•Fassade mit Klinker
•voll unterkellert
•Kellerausgang in Garten
•eigenständig ausgebautes DG, 80er Jahre
•Gaszentralheizung aus 1995
•Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
•neue Haustüre
•Rolll... mehr lesen
•massive Bauweise
•Stahlbetondecken
•Satteldach mit Ziegel
•Fassade mit Klinker
•voll unterkellert
•Kellerausgang in Garten
•eigenständig ausgebautes DG, 80er Jahre
•Gaszentralheizung aus 1995
•Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
•neue Haustüre
•Rollläden
•zus. Kaminofen
•Terrasse mit Markise
•Gartenhaus
•Garage im Garagenblock
•Stahlbetondecken
•Satteldach mit Ziegel
•Fassade mit Klinker
•voll unterkellert
•Kellerausgang in Garten
•eigenständig ausgebautes DG, 80er Jahre
•Gaszentralheizung aus 1995
•Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
•neue Haustüre
•Rollläden
•zus. Kaminofen
•Terrasse mit Markise
•Gartenhaus
•Garage im Garagenblock
•massive Bauweise
•Stahlbetondecken
•Satteldach mit Ziegel
•Fassade mit Klinker
•voll unterkellert
•Kellerausgang in Garten
•eigenständig ausgebautes DG, 80er Jahre
•Gaszentralheizung aus 1995
•Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
•neue Haustüre
•Rollläden
•zus. Kaminofen
•Terrasse mit Markise
•Gartenhaus
•Garage im Garagenblock
•Stahlbetondecken
•Satteldach mit Ziegel
•Fassade mit Klinker
•voll unterkellert
•Kellerausgang in Garten
•eigenständig ausgebautes DG, 80er Jahre
•Gaszentralheizung aus 1995
•Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
•neue Haustüre
•Rollläden
•zus. Kaminofen
•Terrasse mit Markise
•Gartenhaus
•Garage im Garagenblock
- Kamin
- Parkoption
Lage
Der Stolberger Stadtteil Münsterbusch-Liester bietet sehr gute Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Es bestehen optimale PKW-Anschlüsse nach Aachen und zu den Autobahnen A44 in Aachen-Brand oder A4 in Aachen-Verlautenheide, sowie ÖPNV- und... mehr lesen
Es bestehen optimale PKW-Anschlüsse nach Aachen und zu den Autobahnen A44 in Aachen-Brand oder A4 in Aachen-Verlautenheide, sowie ÖPNV- und... mehr lesen
Der Stolberger Stadtteil Münsterbusch-Liester bietet sehr gute Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Es bestehen optimale PKW-Anschlüsse nach Aachen und zu den Autobahnen A44 in Aachen-Brand oder A4 in Aachen-Verlautenheide, sowie ÖPNV- und Bahnanschluss.
Weiterhin finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Nahversorgern für den täglichen Bedarf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Bäcker, Fleischer, Sparkassen- und Postfilialen. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind zudem im Umkreis von 3 km vorhanden.
Die Stolberger Burg, der Zinkhütter Hof und der Stolberg Wald sind nur wenige Minuten entfernt.
Auch junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt.
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Die Stolberger Burg, der Zinkhütter Hof und der Stolberg Wald sind nur wenige Minuten entfernt.
Auch junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt.
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Stolberg Stolberg-Liester Deutschland (52223)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Ansprechpartner
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