immobilie1-ID: 32065327 | Anbieter-ID: JW935
Liebenswertes Fachwerkhaus mit "Werkstatt & Co."!
385.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
881 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wunderschönes Fachwerkhaus, dem es gelingt, die besonders heimelige und gemütliche Wohnatmosphäre zu verströmen, nach der Sie sich sehnen. Details für den Wohlfühlfaktor sind nicht nur die ansprechenden Außenansichten, sondern auch die große Deele...
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Wunderschönes Fachwerkhaus, dem es gelingt, die besonders heimelige und gemütliche Wohnatmosphäre zu verströmen, nach der Sie sich sehnen. Details für den Wohlfühlfaktor sind nicht nur die ansprechenden Außenansichten, sondern auch die große Deele mit sichtbaren Fachwerk, das Deelentor, das zur Frühstücksterrasse führt mit sog. "Sonne" und historischer Inschrift sowie der gemauerte Kaminofen, der wohlige Wärme erzeugt. Das Haus bietet viel Platz und viele Räume für Ihre Familienmitglieder auf zwei Etagen mit modernisierten Bädern, Küchen und Gäste-Bad. Eine Abgeschlossenheit in zwei Wohnungen wäre gegeben. Zusätzlich gibt es eine weitere großflächige Terrasse sowie einen interessanten "Werkstatt"-Anbau nebst Garage, Abstellraum und Holzlager für Tüftler, für viele Hobbynutzungen oder einfach zum Parken. Freuen Sie sich auf Ihr individuelles Zuhause, das es nicht ein zweites Mal gibt. Unsere Recherche hinsichtlich Ursprungsbaujahr und Wohnflächen kann leider mangels vorhandener Bauakten bei der Stadt und dem Kreis keine Verbindlichkeit oder Gewährleistung herstellen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über uns!
Wunderschönes Fachwerkhaus, dem es gelingt, die besonders heimelige und gemütliche Wohnatmosphäre zu verströmen, nach der Sie sich sehnen. Details für den Wohlfühlfaktor sind nicht nur die ansprechenden Außenansichten, sondern auch die große Deele mit sichtbaren Fachwerk, das Deelentor, das zur Frühstücksterrasse führt mit sog. "Sonne" und historischer Inschrift sowie der gemauerte Kaminofen, der wohlige Wärme erzeugt. Das Haus bietet viel Platz und viele Räume für Ihre Familienmitglieder auf zwei Etagen mit modernisierten Bädern, Küchen und Gäste-Bad. Eine Abgeschlossenheit in zwei Wohnungen wäre gegeben. Zusätzlich gibt es eine weitere großflächige Terrasse sowie einen interessanten "Werkstatt"-Anbau nebst Garage, Abstellraum und Holzlager für Tüftler, für viele Hobbynutzungen oder einfach zum Parken. Freuen Sie sich auf Ihr individuelles Zuhause, das es nicht ein zweites Mal gibt. Unsere Recherche hinsichtlich Ursprungsbaujahr und Wohnflächen kann leider mangels vorhandener Bauakten bei der Stadt und dem Kreis keine Verbindlichkeit oder Gewährleistung herstellen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über uns!
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1855
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)881 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1855
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Ruhiger Standort in einem gepflegten Wohngebiet mit allen Vorteilen einer freundlichen und eigentümerbetonten Nachbarschaft. Durch die Randlage an der Wohnstraße genießen Sie zusätzlich einen weiten Ausblick über Felder und Wiesen bis hin zum...
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Ruhiger Standort in einem gepflegten Wohngebiet mit allen Vorteilen einer freundlichen und eigentümerbetonten Nachbarschaft. Durch die Randlage an der Wohnstraße genießen Sie zusätzlich einen weiten Ausblick über Felder und Wiesen bis hin zum Teutoburger Wald. Die Stadtmitte des sympathischen Borgholzhausens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und seiner Infrastruktur ist kurzläufig erreichbar sowie Bushaltestellen, Sportanlagen, Kitas und Schulen. Durch die Anbindung an die Autobahn A33 kommt man schnell von A nach B.
Ruhiger Standort in einem gepflegten Wohngebiet mit allen Vorteilen einer freundlichen und eigentümerbetonten Nachbarschaft. Durch die Randlage an der Wohnstraße genießen Sie zusätzlich einen weiten Ausblick über Felder und Wiesen bis hin zum Teutoburger Wald. Die Stadtmitte des sympathischen Borgholzhausens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und seiner Infrastruktur ist kurzläufig erreichbar sowie Bushaltestellen, Sportanlagen, Kitas und Schulen. Durch die Anbindung an die Autobahn A33 kommt man schnell von A nach B.
Borgholzhausen Deutschland (33829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1855.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1855.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1855.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 353.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1855.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Stracke Immobilien GmbH
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Artur-Ladebeck-Str. 6,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004952177019440
Stracke Immobilien GmbH
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33602 Bielefeld
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+49(521)77019440
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