immobilie1-ID: 31985795 | Anbieter-ID: DsH2025_19
Vorhang auf für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
399.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
897 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein bisschen Arbeit gibt es schon . . . Das ursprünglich 1954 erbaute kleine Siedlungshaus wurde 1968 um einen Anbau mit ca. 106m² Wohnfläche erweitert. In dem Zuge unterteilte man das Gebäude in 3abgeschlossene Wohneinheiten. Wohnung 1...
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Ein bisschen Arbeit gibt es schon . . . Das ursprünglich 1954 erbaute kleine Siedlungshaus wurde 1968 um einen Anbau mit ca. 106m² Wohnfläche erweitert. In dem Zuge unterteilte man das Gebäude in 3abgeschlossene Wohneinheiten. Wohnung 1 betritt man über den Eingang vom Pommernweg, welches auch die offizielle postalische Adresse ist. Ein überdachter Eingangsbereich führt in den beheizten Wintergarten, der 1985 angebaut wurde und zusätzlichen Wohnraum bietet. Man betritt die Wohnung durch den Wintergarten. Von der Diele erreicht man im Uhrzeigersinn Schlafzimmer, eine geräumige Küche, das Duschbad und das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht leer. Im Jahr 1955 wurde dann das Dachgeschoss ausgebaut und später im Zuge des Anbaus 1968 zu einer weiteren Wohnung abgeteilt. Wohnung 2 befindet sich also im Dachgeschoss des Altbaus . . .
Ein bisschen Arbeit gibt es schon . . . Das ursprünglich 1954 erbaute kleine Siedlungshaus wurde 1968 um einen Anbau mit ca. 106m² Wohnfläche erweitert. In dem Zuge unterteilte man das Gebäude in 3abgeschlossene Wohneinheiten. Wohnung 1 betritt man über den Eingang vom Pommernweg, welches auch die offizielle postalische Adresse ist. Ein überdachter Eingangsbereich führt in den beheizten Wintergarten, der 1985 angebaut wurde und zusätzlichen Wohnraum bietet. Man betritt die Wohnung durch den Wintergarten. Von der Diele erreicht man im Uhrzeigersinn Schlafzimmer, eine geräumige Küche, das Duschbad und das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht leer. Im Jahr 1955 wurde dann das Dachgeschoss ausgebaut und später im Zuge des Anbaus 1968 zu einer weiteren Wohnung abgeteilt. Wohnung 2 befindet sich also im Dachgeschoss des Altbaus . . .
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision6,5%
Die Käuferprovision beträgt 6,5% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone/Terrassen3
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Anzahl Terrassen3
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)897 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf347,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massive Bauweise
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten Altbau von 1954 (=Wohnung 1, Erdgeschoss mit Wintergarten)
- Dachausbau 1955 (=Wohnung 2, Dachgeschoss)
- Anbau 1968 (=Wohnung 3, Erd-/ Dachgeschoss) Der Anbau ist voll unterkellert (5 Räume) mit ...
- Massive Bauweise
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten Altbau von 1954 (=Wohnung 1, Erdgeschoss mit Wintergarten)
- Dachausbau 1955 (=Wohnung 2, Dachgeschoss)
- Anbau 1968 (=Wohnung 3, Erd-/ Dachgeschoss) Der Anbau ist voll unterkellert (5 Räume) mit Zugang zur Garage und . . .
- Massive Bauweise
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten Altbau von 1954 (=Wohnung 1, Erdgeschoss mit Wintergarten)
- Dachausbau 1955 (=Wohnung 2, Dachgeschoss)
- Anbau 1968 (=Wohnung 3, Erd-/ Dachgeschoss) Der Anbau ist voll unterkellert (5 Räume) mit Zugang zur Garage und . . .
- Gäste-WC
- Terrasse
- Wintergarten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Mikrolage: Das Grundstück liegt im Lütjenseer Ortsteil Bollmoor zwischen den Ufern des Mönchsteiches und des Großensees. Direkt um die Ecke befinden sich die Bushaltestellen in Fahrrichtung Trittau, Ahrensburg und Rahlstedt.
Makrolage: ... mehr lesen
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Mikrolage: Das Grundstück liegt im Lütjenseer Ortsteil Bollmoor zwischen den Ufern des Mönchsteiches und des Großensees. Direkt um die Ecke befinden sich die Bushaltestellen in Fahrrichtung Trittau, Ahrensburg und Rahlstedt.
Makrolage: Eingebettet in die weitläufigen Hügel der Stormarnschen Schweiz präsentiert sich das gleichzeitig an 3 Badeseen gelegene Lütjensee mit entschleunigtem Life-Style inmitten schönster Natur . . .
Makrolage: Eingebettet in die weitläufigen Hügel der Stormarnschen Schweiz präsentiert sich das gleichzeitig an 3 Badeseen gelegene Lütjensee mit entschleunigtem Life-Style inmitten schönster Natur . . .
Mikrolage: Das Grundstück liegt im Lütjenseer Ortsteil Bollmoor zwischen den Ufern des Mönchsteiches und des Großensees. Direkt um die Ecke befinden sich die Bushaltestellen in Fahrrichtung Trittau, Ahrensburg und Rahlstedt.
Makrolage: Eingebettet in die weitläufigen Hügel der Stormarnschen Schweiz präsentiert sich das gleichzeitig an 3 Badeseen gelegene Lütjensee mit entschleunigtem Life-Style inmitten schönster Natur . . .
Makrolage: Eingebettet in die weitläufigen Hügel der Stormarnschen Schweiz präsentiert sich das gleichzeitig an 3 Badeseen gelegene Lütjensee mit entschleunigtem Life-Style inmitten schönster Natur . . .
Lütjensee Bollmoor Schleswig-Holstein Deutschland (22952)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sylke Süß
Süß Immobilien
Hamburger Straße 46 f,
22952 Lütjensee
22952 Lütjensee
Hamburger Straße 46f ,
22952 Lütjensee
22952 Lütjensee
04154 795767
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22952 Lütjensee
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