immobilie1-ID: 30791445 | Anbieter-ID: 8193 E/GM-A
INVESTOREN UND ANLEGER AUFGEPASST!ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS
359.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.480 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Typ: Ein bis Zweifamilienhaus aufgebaut wie ein Doppelhaus, mit zwei eigenen Hauszugängen, aufgebaut mit EG Haus rechts ca. 60 m² WFL, EG + OG links ca. 110 m² WFL, im Jahre 2015 Neubau eines freistehenden Bungalows mit ca. 70 m² WFL
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Typ: Ein bis Zweifamilienhaus aufgebaut wie ein Doppelhaus, mit zwei eigenen Hauszugängen, aufgebaut mit EG Haus rechts ca. 60 m² WFL, EG + OG links ca. 110 m² WFL, im Jahre 2015 Neubau eines freistehenden Bungalows mit ca. 70 m² WFL
die Immobilie eignet sich für Großfamilien oder Wohnen/Büro/Gewerbe - eine Seltenheit in seiner Art
die Immobilie eignet sich für Großfamilien oder Wohnen/Büro/Gewerbe - eine Seltenheit in seiner Art
Typ: Ein bis Zweifamilienhaus aufgebaut wie ein Doppelhaus, mit zwei eigenen Hauszugängen, aufgebaut mit EG Haus rechts ca. 60 m² WFL, EG + OG links ca. 110 m² WFL, im Jahre 2015 Neubau eines freistehenden Bungalows mit ca. 70 m² WFL
die Immobilie eignet sich für Großfamilien oder Wohnen/Büro/Gewerbe - eine Seltenheit in seiner Art
die Immobilie eignet sich für Großfamilien oder Wohnen/Büro/Gewerbe - eine Seltenheit in seiner Art
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3% zzgl. ges. MwSt.
3% zzgl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer9
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Gesamtfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.480 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Balkon: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Anbau-Werkstatt, Anbau-Kellerraum, Anbau-Heizung
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1480 m² idyllisches, ebenes Grundstück mit Obstbäumen und... mehr lesen
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Balkon: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Anbau-Werkstatt, Anbau-Kellerraum, Anbau-Heizung
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1480 m² idyllisches, ebenes Grundstück mit Obstbäumen und... mehr lesen
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Balkon: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Anbau-Werkstatt, Anbau-Kellerraum, Anbau-Heizung
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1480 m² idyllisches, ebenes Grundstück mit Obstbäumen und Sträuchern
Baujahr: Ca. 1962, Anbau ca. 1989 und Bungalow Baujahr 2015
Zustand: Sehr gepflegter Zustand, 2013 komplett neu renoviert
Fenster: Kunststofffenster weiß mit teilweise Rollläden Baujahr 2013
Heizung: Pelett- /Holzheizung im Kelleranbau Baujahr 2014 mit Heizkörpern sowie 2400 Liter Warmwasser Boiler im Keller, beheizt werden kann mit Holz oder Pellets
Fußbodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Laminat
Sanitär: 2 ausgestattete Bäder
Keller: Teilkeller
Einbauten: 3x Einbauküche, 2x Schwedenofen
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert öffentliches Wasser, öffentlich Strom, geteerte Zufahrt, Internet
Verfügbarkeit: Voll vermietet
Bungalow: Baujahr 2015 zeitgemäß ausgestattet
Vermietung: Mieteinnahmen p. a. (Kalt): EUR 20.400, --
Miete (Kalt)
Haus / EG + OG+ Büro EUR 1250, --
BungalowEUR 450, --
GesamtEUR 1700, --
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Balkon: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Anbau-Werkstatt, Anbau-Kellerraum, Anbau-Heizung
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1480 m² idyllisches, ebenes Grundstück mit Obstbäumen und Sträuchern
Baujahr: Ca. 1962, Anbau ca. 1989 und Bungalow Baujahr 2015
Zustand: Sehr gepflegter Zustand, 2013 komplett neu renoviert
Fenster: Kunststofffenster weiß mit teilweise Rollläden Baujahr 2013
Heizung: Pelett- /Holzheizung im Kelleranbau Baujahr 2014 mit Heizkörpern sowie 2400 Liter Warmwasser Boiler im Keller, beheizt werden kann mit Holz oder Pellets
Fußbodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Laminat
Sanitär: 2 ausgestattete Bäder
Keller: Teilkeller
Einbauten: 3x Einbauküche, 2x Schwedenofen
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert öffentliches Wasser, öffentlich Strom, geteerte Zufahrt, Internet
Verfügbarkeit: Voll vermietet
Bungalow: Baujahr 2015 zeitgemäß ausgestattet
Vermietung: Mieteinnahmen p. a. (Kalt): EUR 20.400, --
Miete (Kalt)
Haus / EG + OG+ Büro EUR 1250, --
BungalowEUR 450, --
GesamtEUR 1700, --
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Balkon: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Anbau-Werkstatt, Anbau-Kellerraum, Anbau-Heizung
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1480 m² idyllisches, ebenes Grundstück mit Obstbäumen und Sträuchern
Baujahr: Ca. 1962, Anbau ca. 1989 und Bungalow Baujahr 2015
Zustand: Sehr gepflegter Zustand, 2013 komplett neu renoviert
Fenster: Kunststofffenster weiß mit teilweise Rollläden Baujahr 2013
Heizung: Pelett- /Holzheizung im Kelleranbau Baujahr 2014 mit Heizkörpern sowie 2400 Liter Warmwasser Boiler im Keller, beheizt werden kann mit Holz oder Pellets
Fußbodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Laminat
Sanitär: 2 ausgestattete Bäder
Keller: Teilkeller
Einbauten: 3x Einbauküche, 2x Schwedenofen
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert öffentliches Wasser, öffentlich Strom, geteerte Zufahrt, Internet
Verfügbarkeit: Voll vermietet
Bungalow: Baujahr 2015 zeitgemäß ausgestattet
Vermietung: Mieteinnahmen p. a. (Kalt): EUR 20.400, --
Miete (Kalt)
Haus / EG + OG+ Büro EUR 1250, --
BungalowEUR 450, --
GesamtEUR 1700, --
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Balkon: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Anbau-Werkstatt, Anbau-Kellerraum, Anbau-Heizung
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1480 m² idyllisches, ebenes Grundstück mit Obstbäumen und Sträuchern
Baujahr: Ca. 1962, Anbau ca. 1989 und Bungalow Baujahr 2015
Zustand: Sehr gepflegter Zustand, 2013 komplett neu renoviert
Fenster: Kunststofffenster weiß mit teilweise Rollläden Baujahr 2013
Heizung: Pelett- /Holzheizung im Kelleranbau Baujahr 2014 mit Heizkörpern sowie 2400 Liter Warmwasser Boiler im Keller, beheizt werden kann mit Holz oder Pellets
Fußbodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Laminat
Sanitär: 2 ausgestattete Bäder
Keller: Teilkeller
Einbauten: 3x Einbauküche, 2x Schwedenofen
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert öffentliches Wasser, öffentlich Strom, geteerte Zufahrt, Internet
Verfügbarkeit: Voll vermietet
Bungalow: Baujahr 2015 zeitgemäß ausgestattet
Vermietung: Mieteinnahmen p. a. (Kalt): EUR 20.400, --
Miete (Kalt)
Haus / EG + OG+ Büro EUR 1250, --
BungalowEUR 450, --
GesamtEUR 1700, --
Lage
Niederbayern – Vorder Bayerischer Wald – Landkreis Freyung-Grafenau – Großraum Röhrenbach
Niederbayern – Vorder Bayerischer Wald – Landkreis Freyung-Grafenau – Großraum Röhrenbach
Röhrnbach Röhrnbach Deutschland (94133)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zimmer: 9
EA: VA: 81,00 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 359.000, --
Rendite: 5,68 %
EA: VA: 81,00 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 359.000, --
Rendite: 5,68 %
Zimmer: 9
EA: VA: 81,00 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 359.000, --
Rendite: 5,68 %
EA: VA: 81,00 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 359.000, --
Rendite: 5,68 %
Ansprechpartner
Terra-Plan Immobilien
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
0851 3838660
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