immobilie1-ID: 31769881 | Anbieter-ID: TFI-1970
Modernes und großzügiges Wohnen in ruhiger, zentraler Lage von Recklinghausen-Paulusviertel!
1.400 €
Miete zzgl. NK
121,33 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese großzügige Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen...
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Diese großzügige Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen bietet sie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für einen Haushalt mit maximal einem Kind.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und garantieren Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Duschbad. Ein weiteres, großzügiges Badezimmer verfügt über eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer und Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen Fliesenböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich ist ein Aufzug im Haus vorhanden, der Sie bequem bis zur Wohnungsetage bringt.
Optional stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 100,- € monatlich).
Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnraum – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die stilvolles Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und garantieren Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Duschbad. Ein weiteres, großzügiges Badezimmer verfügt über eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer und Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen Fliesenböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich ist ein Aufzug im Haus vorhanden, der Sie bequem bis zur Wohnungsetage bringt.
Optional stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 100,- € monatlich).
Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnraum – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die stilvolles Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Diese großzügige Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen bietet sie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für einen Haushalt mit maximal einem Kind.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und garantieren Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Duschbad. Ein weiteres, großzügiges Badezimmer verfügt über eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer und Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen Fliesenböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich ist ein Aufzug im Haus vorhanden, der Sie bequem bis zur Wohnungsetage bringt.
Optional stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 100,- € monatlich).
Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnraum – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die stilvolles Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und garantieren Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Duschbad. Ein weiteres, großzügiges Badezimmer verfügt über eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer und Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen Fliesenböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich ist ein Aufzug im Haus vorhanden, der Sie bequem bis zur Wohnungsetage bringt.
Optional stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 100,- € monatlich).
Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnraum – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die stilvolles Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121,33 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis02.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Moderne, großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus!
- 2 Balkone
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Wanne und Fenster
- Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
-... mehr lesen
- 2 Balkone
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Wanne und Fenster
- Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
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Moderne, großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus!
- 2 Balkone
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Wanne und Fenster
- Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschafsraum
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Kellerraum
- Fahrstuhl im Haus
Optional können ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz mit angemietet werden (zzgl. 100,- € mtl.).
- 2 Balkone
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Wanne und Fenster
- Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschafsraum
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Kellerraum
- Fahrstuhl im Haus
Optional können ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz mit angemietet werden (zzgl. 100,- € mtl.).
Moderne, großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus!
- 2 Balkone
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Wanne und Fenster
- Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschafsraum
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Kellerraum
- Fahrstuhl im Haus
Optional können ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz mit angemietet werden (zzgl. 100,- € mtl.).
- 2 Balkone
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Wanne und Fenster
- Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschafsraum
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Kellerraum
- Fahrstuhl im Haus
Optional können ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz mit angemietet werden (zzgl. 100,- € mtl.).
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Der Paulusanger liegt im begehrten Paulusviertel von Recklinghausen und gilt als eine der besten Adressen der Stadt. Das moderne Neubaugebiet südlich der historischen Altstadt verbindet städtisches Leben mit hoher Wohnqualität – eine Kombination, die...
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Der Paulusanger liegt im begehrten Paulusviertel von Recklinghausen und gilt als eine der besten Adressen der Stadt. Das moderne Neubaugebiet südlich der historischen Altstadt verbindet städtisches Leben mit hoher Wohnqualität – eine Kombination, die bei verschiedensten Bevölkerungsgruppen sehr gefragt ist.
Zwischen der Kemnastraße und der Herner Straße gelegen, bietet das neue Wohngebiet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hochwertige Neubauten, durchdachte Infrastruktur und kurze Wege prägen das Bild des Paulusangers. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Naherholungsflächen befinden sich direkt vor der Haustür und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch der Stadtpark sowie kulturelle Einrichtungen sind schnell zu erreichen.
Die Innenstadt von Recklinghausen mit ihren vielfältigen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt – zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit kurzen Wegen zu den Autobahnen A2 und A43.
Zwischen der Kemnastraße und der Herner Straße gelegen, bietet das neue Wohngebiet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hochwertige Neubauten, durchdachte Infrastruktur und kurze Wege prägen das Bild des Paulusangers. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Naherholungsflächen befinden sich direkt vor der Haustür und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch der Stadtpark sowie kulturelle Einrichtungen sind schnell zu erreichen.
Die Innenstadt von Recklinghausen mit ihren vielfältigen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt – zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit kurzen Wegen zu den Autobahnen A2 und A43.
Der Paulusanger liegt im begehrten Paulusviertel von Recklinghausen und gilt als eine der besten Adressen der Stadt. Das moderne Neubaugebiet südlich der historischen Altstadt verbindet städtisches Leben mit hoher Wohnqualität – eine Kombination, die bei verschiedensten Bevölkerungsgruppen sehr gefragt ist.
Zwischen der Kemnastraße und der Herner Straße gelegen, bietet das neue Wohngebiet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hochwertige Neubauten, durchdachte Infrastruktur und kurze Wege prägen das Bild des Paulusangers. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Naherholungsflächen befinden sich direkt vor der Haustür und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch der Stadtpark sowie kulturelle Einrichtungen sind schnell zu erreichen.
Die Innenstadt von Recklinghausen mit ihren vielfältigen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt – zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit kurzen Wegen zu den Autobahnen A2 und A43.
Zwischen der Kemnastraße und der Herner Straße gelegen, bietet das neue Wohngebiet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hochwertige Neubauten, durchdachte Infrastruktur und kurze Wege prägen das Bild des Paulusangers. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Naherholungsflächen befinden sich direkt vor der Haustür und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch der Stadtpark sowie kulturelle Einrichtungen sind schnell zu erreichen.
Die Innenstadt von Recklinghausen mit ihren vielfältigen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt – zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit kurzen Wegen zu den Autobahnen A2 und A43.
Recklinghausen Deutschland (45657)
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Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.
Ansprechpartner
Herr Tim Flake
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
(0)2361-108516
Tim Flake Immobilien e.K.
Am Lohtor 2,
45657 Recklingenhausen
45657 Recklingenhausen
02361 108516
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