immobilie1-ID: 31786781 | Anbieter-ID: TLi10681
Ruhige Wohnung mit geschützter Terrasse an der Hohwachter Steilküste
275.000 €
Kaufpreis
63,61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
An der Hohwachter Steilküste erwartet Sie diese 2,5-Zimmer Wohnung in der unteren Etage einer gepflegten Wohnanlage.
Hier können Sie abschalten - bei Möwenschreien und Meeresrauschen genießen Sie beim Spaziergang den Weitblick über die Bucht.
Die... mehr lesen
Hier können Sie abschalten - bei Möwenschreien und Meeresrauschen genießen Sie beim Spaziergang den Weitblick über die Bucht.
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An der Hohwachter Steilküste erwartet Sie diese 2,5-Zimmer Wohnung in der unteren Etage einer gepflegten Wohnanlage.
Hier können Sie abschalten - bei Möwenschreien und Meeresrauschen genießen Sie beim Spaziergang den Weitblick über die Bucht.
Die eingewachsene Terrasse bietet Ihnen Privatsphäre und ein Gefühl von Geborgenheit.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Die offene Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert. Die beiden Schlafräume sind zum Westen ausgerichtet.
Die elektrische Fußbodenheizung ist übers Internet aus der Ferne einstellbar, so dass Sie im Winter vor einer Anreise für angenehme Temperaturen sorgen können.
Hier können Sie abschalten - bei Möwenschreien und Meeresrauschen genießen Sie beim Spaziergang den Weitblick über die Bucht.
Die eingewachsene Terrasse bietet Ihnen Privatsphäre und ein Gefühl von Geborgenheit.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Die offene Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert. Die beiden Schlafräume sind zum Westen ausgerichtet.
Die elektrische Fußbodenheizung ist übers Internet aus der Ferne einstellbar, so dass Sie im Winter vor einer Anreise für angenehme Temperaturen sorgen können.
An der Hohwachter Steilküste erwartet Sie diese 2,5-Zimmer Wohnung in der unteren Etage einer gepflegten Wohnanlage.
Hier können Sie abschalten - bei Möwenschreien und Meeresrauschen genießen Sie beim Spaziergang den Weitblick über die Bucht.
Die eingewachsene Terrasse bietet Ihnen Privatsphäre und ein Gefühl von Geborgenheit.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Die offene Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert. Die beiden Schlafräume sind zum Westen ausgerichtet.
Die elektrische Fußbodenheizung ist übers Internet aus der Ferne einstellbar, so dass Sie im Winter vor einer Anreise für angenehme Temperaturen sorgen können.
Hier können Sie abschalten - bei Möwenschreien und Meeresrauschen genießen Sie beim Spaziergang den Weitblick über die Bucht.
Die eingewachsene Terrasse bietet Ihnen Privatsphäre und ein Gefühl von Geborgenheit.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Die offene Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert. Die beiden Schlafräume sind zum Westen ausgerichtet.
Die elektrische Fußbodenheizung ist übers Internet aus der Ferne einstellbar, so dass Sie im Winter vor einer Anreise für angenehme Temperaturen sorgen können.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt.
3,57 % inkl. MWSt. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis11.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Fenster wurde 2009 erneuert, zur Terrasse wurde eine abschließbare Schiebetür eingebaut.
Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden.
Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet, das Duschbad mit einem... mehr lesen
Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden.
Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet, das Duschbad mit einem... mehr lesen
Die Fenster wurde 2009 erneuert, zur Terrasse wurde eine abschließbare Schiebetür eingebaut.
Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden.
Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet, das Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Zusätzlich zur Fußbodenheizung wurde von den Eigentümern im Wohnraum zwei Infrarotelemente angebracht.
Die Schlafräume werden mit Elektro-Konvektoren beheizt.
In der Anlage werden laufend Instandsetzungen vorgenommen, auch Balkone und Dächer der verschiedenen Häuser wurden bereits saniert.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ebenso ein Stellplatz auf einem Gemeinschaftsgrundstück an der Anlage, dieser ist nicht fest zugeordnet.
Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 275,74 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden.
Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet, das Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Zusätzlich zur Fußbodenheizung wurde von den Eigentümern im Wohnraum zwei Infrarotelemente angebracht.
Die Schlafräume werden mit Elektro-Konvektoren beheizt.
In der Anlage werden laufend Instandsetzungen vorgenommen, auch Balkone und Dächer der verschiedenen Häuser wurden bereits saniert.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ebenso ein Stellplatz auf einem Gemeinschaftsgrundstück an der Anlage, dieser ist nicht fest zugeordnet.
Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 275,74 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Fenster wurde 2009 erneuert, zur Terrasse wurde eine abschließbare Schiebetür eingebaut.
Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden.
Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet, das Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Zusätzlich zur Fußbodenheizung wurde von den Eigentümern im Wohnraum zwei Infrarotelemente angebracht.
Die Schlafräume werden mit Elektro-Konvektoren beheizt.
In der Anlage werden laufend Instandsetzungen vorgenommen, auch Balkone und Dächer der verschiedenen Häuser wurden bereits saniert.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ebenso ein Stellplatz auf einem Gemeinschaftsgrundstück an der Anlage, dieser ist nicht fest zugeordnet.
Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 275,74 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden.
Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet, das Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Zusätzlich zur Fußbodenheizung wurde von den Eigentümern im Wohnraum zwei Infrarotelemente angebracht.
Die Schlafräume werden mit Elektro-Konvektoren beheizt.
In der Anlage werden laufend Instandsetzungen vorgenommen, auch Balkone und Dächer der verschiedenen Häuser wurden bereits saniert.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung.
Ebenso ein Stellplatz auf einem Gemeinschaftsgrundstück an der Anlage, dieser ist nicht fest zugeordnet.
Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 275,74 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Ostsee vor der Tür - Sandstrand, Steilküste, Wälder, Seen, Naturschutzgebiete...
Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten.
Auch der Golfclub Hohwachter Bucht ist nur etwa 4 km entfernt.
In Hohwacht soll kein Haus höher sein als... mehr lesen
Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten.
Auch der Golfclub Hohwachter Bucht ist nur etwa 4 km entfernt.
In Hohwacht soll kein Haus höher sein als... mehr lesen
Die Ostsee vor der Tür - Sandstrand, Steilküste, Wälder, Seen, Naturschutzgebiete...
Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten.
Auch der Golfclub Hohwachter Bucht ist nur etwa 4 km entfernt.
In Hohwacht soll kein Haus höher sein als die umgebenden Bäume - diesen Charme hat sich der Badeort bis heute bewahrt.
Im Vergleich zu einigen anderen Ferienorten geht es hier etwas geruhsamer und entspannter zu. Sie sind weit genug weg, um abschalten zu können - haben aber dennoch gute Anbindungen. Nach Lütjenburg fährt man etwa 15 Minuten, bis Kiel sind es ca. 40 km, bis Hamburg ca. 130 km.
Informationen finden Sie auch unter www.hohwachterbucht.de
Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten.
Auch der Golfclub Hohwachter Bucht ist nur etwa 4 km entfernt.
In Hohwacht soll kein Haus höher sein als die umgebenden Bäume - diesen Charme hat sich der Badeort bis heute bewahrt.
Im Vergleich zu einigen anderen Ferienorten geht es hier etwas geruhsamer und entspannter zu. Sie sind weit genug weg, um abschalten zu können - haben aber dennoch gute Anbindungen. Nach Lütjenburg fährt man etwa 15 Minuten, bis Kiel sind es ca. 40 km, bis Hamburg ca. 130 km.
Informationen finden Sie auch unter www.hohwachterbucht.de
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Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten.
Auch der Golfclub Hohwachter Bucht ist nur etwa 4 km entfernt.
In Hohwacht soll kein Haus höher sein als die umgebenden Bäume - diesen Charme hat sich der Badeort bis heute bewahrt.
Im Vergleich zu einigen anderen Ferienorten geht es hier etwas geruhsamer und entspannter zu. Sie sind weit genug weg, um abschalten zu können - haben aber dennoch gute Anbindungen. Nach Lütjenburg fährt man etwa 15 Minuten, bis Kiel sind es ca. 40 km, bis Hamburg ca. 130 km.
Informationen finden Sie auch unter www.hohwachterbucht.de
Naturliebhaber und Wasserratten kommen hier auf Ihre Kosten.
Auch der Golfclub Hohwachter Bucht ist nur etwa 4 km entfernt.
In Hohwacht soll kein Haus höher sein als die umgebenden Bäume - diesen Charme hat sich der Badeort bis heute bewahrt.
Im Vergleich zu einigen anderen Ferienorten geht es hier etwas geruhsamer und entspannter zu. Sie sind weit genug weg, um abschalten zu können - haben aber dennoch gute Anbindungen. Nach Lütjenburg fährt man etwa 15 Minuten, bis Kiel sind es ca. 40 km, bis Hamburg ca. 130 km.
Informationen finden Sie auch unter www.hohwachterbucht.de
Hohwacht (Ostsee) Schleswig-Holstein Deutschland (24321)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Antipper 15,
24143 Kiel
24143 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 92078
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
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