immobilie1-ID: 31907121 | Anbieter-ID: TLi10706
Mini Villa für Singles oder Paare in Heidberg
189.000 €
Kaufpreis
62,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Mini-Villa aus dem Jahr 1994 bietet ca. 62m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Kieler Stadtteil Mettenhof (Heidenberg), in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.
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Diese gepflegte Mini-Villa aus dem Jahr 1994 bietet ca. 62m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Kieler Stadtteil Mettenhof (Heidenberg), in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.
Zur Ausstattung gehören eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es praktische Abstellflächen unter der Treppe und im Dachboden. Ein Gartenhaus und ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Verwaltung übernimmt die Firma ecowo. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 246,00€.
Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert. Dabei wurden eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher installiert, ein hydraulischer Abgleich der Thermostatventile durchgeführt und eine neue Abgasanlage eingebaut.
Zur Ausstattung gehören eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es praktische Abstellflächen unter der Treppe und im Dachboden. Ein Gartenhaus und ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Verwaltung übernimmt die Firma ecowo. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 246,00€.
Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert. Dabei wurden eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher installiert, ein hydraulischer Abgleich der Thermostatventile durchgeführt und eine neue Abgasanlage eingebaut.
Diese gepflegte Mini-Villa aus dem Jahr 1994 bietet ca. 62m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer. Sie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Kieler Stadtteil Mettenhof (Heidenberg), in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.
Zur Ausstattung gehören eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es praktische Abstellflächen unter der Treppe und im Dachboden. Ein Gartenhaus und ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Verwaltung übernimmt die Firma ecowo. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 246,00€.
Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert. Dabei wurden eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher installiert, ein hydraulischer Abgleich der Thermostatventile durchgeführt und eine neue Abgasanlage eingebaut.
Zur Ausstattung gehören eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es praktische Abstellflächen unter der Treppe und im Dachboden. Ein Gartenhaus und ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Verwaltung übernimmt die Firma ecowo. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 246,00€.
Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert. Dabei wurden eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher installiert, ein hydraulischer Abgleich der Thermostatventile durchgeführt und eine neue Abgasanlage eingebaut.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat246 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MWSt.
3,57 % inkl. 19% MWSt. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme118
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis29.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Mini-Villa bietet eine praktische und gemütliche Ausstattung, ideal für Paare oder kleine Haushalte. Im Eingangsbereich ist Platz für Jacken und Schuhe – hier wurde ein pflegeleichter Vinylboden in beiger Steinoptik mit Schallschutz verlegt. Der...
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Die Mini-Villa bietet eine praktische und gemütliche Ausstattung, ideal für Paare oder kleine Haushalte. Im Eingangsbereich ist Platz für Jacken und Schuhe – hier wurde ein pflegeleichter Vinylboden in beiger Steinoptik mit Schallschutz verlegt. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Elektrische Jalousien sorgen für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der pflegeleicht und wohnlich ist. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Direkt daneben liegt ein kleiner, separater Raum – gut nutzbar als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Zusätzlicher Stauraum steht unter der Treppe sowie im Dachboden zur Verfügung. Fahrräder oder Gartenmöbel können bequem im Gartenhaus untergebracht werden, das direkt an die Terrasse anschließt. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls dazu.
Bei Interesse können Möbel übernommen werden.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der pflegeleicht und wohnlich ist. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Direkt daneben liegt ein kleiner, separater Raum – gut nutzbar als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Zusätzlicher Stauraum steht unter der Treppe sowie im Dachboden zur Verfügung. Fahrräder oder Gartenmöbel können bequem im Gartenhaus untergebracht werden, das direkt an die Terrasse anschließt. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls dazu.
Bei Interesse können Möbel übernommen werden.
Die Mini-Villa bietet eine praktische und gemütliche Ausstattung, ideal für Paare oder kleine Haushalte. Im Eingangsbereich ist Platz für Jacken und Schuhe – hier wurde ein pflegeleichter Vinylboden in beiger Steinoptik mit Schallschutz verlegt. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Elektrische Jalousien sorgen für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der pflegeleicht und wohnlich ist. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Direkt daneben liegt ein kleiner, separater Raum – gut nutzbar als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Zusätzlicher Stauraum steht unter der Treppe sowie im Dachboden zur Verfügung. Fahrräder oder Gartenmöbel können bequem im Gartenhaus untergebracht werden, das direkt an die Terrasse anschließt. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls dazu.
Bei Interesse können Möbel übernommen werden.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der pflegeleicht und wohnlich ist. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Direkt daneben liegt ein kleiner, separater Raum – gut nutzbar als Büro oder Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Zusätzlicher Stauraum steht unter der Treppe sowie im Dachboden zur Verfügung. Fahrräder oder Gartenmöbel können bequem im Gartenhaus untergebracht werden, das direkt an die Terrasse anschließt. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls dazu.
Bei Interesse können Möbel übernommen werden.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, grünen Wohngegend im Stadtteil Kiel-Mettenhof (Heidenberg). Die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr schafft eine entspannte Atmosphäre – perfekt für Paare oder Singles, die Ruhe und Erholung im...
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Diese Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, grünen Wohngegend im Stadtteil Kiel-Mettenhof (Heidenberg). Die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr schafft eine entspannte Atmosphäre – perfekt für Paare oder Singles, die Ruhe und Erholung im Alltag suchen.
Die Umgebung bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Auch der Heidenberger Teich, das Domänental und weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Kieler Innenstadt nur ca. 15 Minuten entfernt, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus – eine perfekte Kombination aus Rückzug und urbaner Nähe.
Die Umgebung bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Auch der Heidenberger Teich, das Domänental und weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Kieler Innenstadt nur ca. 15 Minuten entfernt, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus – eine perfekte Kombination aus Rückzug und urbaner Nähe.
Diese Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, grünen Wohngegend im Stadtteil Kiel-Mettenhof (Heidenberg). Die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr schafft eine entspannte Atmosphäre – perfekt für Paare oder Singles, die Ruhe und Erholung im Alltag suchen.
Die Umgebung bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Auch der Heidenberger Teich, das Domänental und weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Kieler Innenstadt nur ca. 15 Minuten entfernt, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus – eine perfekte Kombination aus Rückzug und urbaner Nähe.
Die Umgebung bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Auch der Heidenberger Teich, das Domänental und weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Kieler Innenstadt nur ca. 15 Minuten entfernt, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus – eine perfekte Kombination aus Rückzug und urbaner Nähe.
Kiel Schleswig-Holstein Deutschland (24109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen.
Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke... mehr lesen
Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke... mehr lesen
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen.
Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert.
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen.
Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Antipper 15,
24143 Kiel
24143 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 92078
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
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