immobilie1-ID: 31699681 | Anbieter-ID: SD-729
2 Familienhaus (vermietet) in bester Lage, das keine Wünsche offenlässt!
975.000 €
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses stilvolle, sehr gepflegte Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und/oder Vermietung.
Die beiden 5 Zimmerwohnungen (eine 104 m² und eine 154 m²)... mehr lesen
Die beiden 5 Zimmerwohnungen (eine 104 m² und eine 154 m²)... mehr lesen
Dieses stilvolle, sehr gepflegte Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und/oder Vermietung.
Die beiden 5 Zimmerwohnungen (eine 104 m² und eine 154 m²) haben durchdachte Grundrisse und lassen keine Wünsche offen.
Die fantastische Lage - nah an der Natur und unweit der Ortskerne von Fellbach-Oeffingen und von Fellbach machen dieses Haus zu einem Juwel - ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Dieses Haus verbindet Komfort, Stil und nachhaltige Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Haus.
+++ weitere Informationen erhalten Sie nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Die beiden 5 Zimmerwohnungen (eine 104 m² und eine 154 m²) haben durchdachte Grundrisse und lassen keine Wünsche offen.
Die fantastische Lage - nah an der Natur und unweit der Ortskerne von Fellbach-Oeffingen und von Fellbach machen dieses Haus zu einem Juwel - ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Dieses Haus verbindet Komfort, Stil und nachhaltige Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Haus.
+++ weitere Informationen erhalten Sie nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Dieses stilvolle, sehr gepflegte Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und/oder Vermietung.
Die beiden 5 Zimmerwohnungen (eine 104 m² und eine 154 m²) haben durchdachte Grundrisse und lassen keine Wünsche offen.
Die fantastische Lage - nah an der Natur und unweit der Ortskerne von Fellbach-Oeffingen und von Fellbach machen dieses Haus zu einem Juwel - ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Dieses Haus verbindet Komfort, Stil und nachhaltige Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Haus.
+++ weitere Informationen erhalten Sie nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Die beiden 5 Zimmerwohnungen (eine 104 m² und eine 154 m²) haben durchdachte Grundrisse und lassen keine Wünsche offen.
Die fantastische Lage - nah an der Natur und unweit der Ortskerne von Fellbach-Oeffingen und von Fellbach machen dieses Haus zu einem Juwel - ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Dieses Haus verbindet Komfort, Stil und nachhaltige Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wundervollen Haus.
+++ weitere Informationen erhalten Sie nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Kosten
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Kaufpreis975.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.779,07 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)258 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
-
Nutzfläche (ca.)85,4 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis13.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Oeffingen der Stadt Fellbach, nordöstlich von Stuttgart. Mit knapp 7.000 Einwohnern bietet Oeffingen eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die...
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Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Oeffingen der Stadt Fellbach, nordöstlich von Stuttgart. Mit knapp 7.000 Einwohnern bietet Oeffingen eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Großstadt geprägt ist.
Die Lage Marbacher Weg zeichnet sich durch ihre Nähe zum Naturschutzgebiet Oeffinger Scillawald aus, einem rund 11,8 Hektar großen Gebiet mit einer vielfältigen Flora und Fauna.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie verschiedene Buslinien, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer umliegender Städte.
Insgesamt bietet die Lage in Fellbach-Oeffingen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Die Lage Marbacher Weg zeichnet sich durch ihre Nähe zum Naturschutzgebiet Oeffinger Scillawald aus, einem rund 11,8 Hektar großen Gebiet mit einer vielfältigen Flora und Fauna.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie verschiedene Buslinien, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer umliegender Städte.
Insgesamt bietet die Lage in Fellbach-Oeffingen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Oeffingen der Stadt Fellbach, nordöstlich von Stuttgart. Mit knapp 7.000 Einwohnern bietet Oeffingen eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Großstadt geprägt ist.
Die Lage Marbacher Weg zeichnet sich durch ihre Nähe zum Naturschutzgebiet Oeffinger Scillawald aus, einem rund 11,8 Hektar großen Gebiet mit einer vielfältigen Flora und Fauna.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie verschiedene Buslinien, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer umliegender Städte.
Insgesamt bietet die Lage in Fellbach-Oeffingen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Die Lage Marbacher Weg zeichnet sich durch ihre Nähe zum Naturschutzgebiet Oeffinger Scillawald aus, einem rund 11,8 Hektar großen Gebiet mit einer vielfältigen Flora und Fauna.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie verschiedene Buslinien, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer umliegender Städte.
Insgesamt bietet die Lage in Fellbach-Oeffingen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Fellbach / Oeffingen Oeffingen Deutschland (70736)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zwei separate Wohneinheiten - vermietet
Großzügige Terrassen und sich anschließende Gärten
Offene, helle Grundrisse mit guter Ausstattung
großzügige, beheizte Hauswirtschafts- und Hobbyräume für jede Wohneinheit
2 Garagen vor dem Haus und 2 KFZ... mehr lesen
Großzügige Terrassen und sich anschließende Gärten
Offene, helle Grundrisse mit guter Ausstattung
großzügige, beheizte Hauswirtschafts- und Hobbyräume für jede Wohneinheit
2 Garagen vor dem Haus und 2 KFZ... mehr lesen
Zwei separate Wohneinheiten - vermietet
Großzügige Terrassen und sich anschließende Gärten
Offene, helle Grundrisse mit guter Ausstattung
großzügige, beheizte Hauswirtschafts- und Hobbyräume für jede Wohneinheit
2 Garagen vor dem Haus und 2 KFZ Stellplätze
Großzügige Terrassen und sich anschließende Gärten
Offene, helle Grundrisse mit guter Ausstattung
großzügige, beheizte Hauswirtschafts- und Hobbyräume für jede Wohneinheit
2 Garagen vor dem Haus und 2 KFZ Stellplätze
Zwei separate Wohneinheiten - vermietet
Großzügige Terrassen und sich anschließende Gärten
Offene, helle Grundrisse mit guter Ausstattung
großzügige, beheizte Hauswirtschafts- und Hobbyräume für jede Wohneinheit
2 Garagen vor dem Haus und 2 KFZ Stellplätze
Großzügige Terrassen und sich anschließende Gärten
Offene, helle Grundrisse mit guter Ausstattung
großzügige, beheizte Hauswirtschafts- und Hobbyräume für jede Wohneinheit
2 Garagen vor dem Haus und 2 KFZ Stellplätze
Ansprechpartner
Frau Silva Dietrich
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
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Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
+49 711 30501-1212
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Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
info@voba-immobilienpartner.de
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Frau Silva Dietrich
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