immobilie1-ID: 31643625 | Anbieter-ID: 1443
Tag der offenen Tür/open huis am 16.05.25 von 17:00 bis 20:00 Uhr
410.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
8.000 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Im Außenbereich von Wilsum wird dieser Resthof mit Nebengebäuden auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. Die Immobilie stammt ursprünglich ca. aus dem Jahr 1931. In 1993 wurde der Wohnteil des Hofes mit einem neuen Anbau...
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Im Außenbereich von Wilsum wird dieser Resthof mit Nebengebäuden auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. Die Immobilie stammt ursprünglich ca. aus dem Jahr 1931. In 1993 wurde der Wohnteil des Hofes mit einem neuen Anbau erweitert. Durch diese Erweiterung besteht die Möglichkeit zwei Wohnungen zu nutzen. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1:
Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, kleine Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur,
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad und Büro
Wohnung 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit kleiner Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und ein Flur zum Wirtschaftsteil.
Dachgeschoss: vier Schlafzimmer und Flur
Zu dieser Wohnung gehört auch ein wasserführender Ofen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992. Der Brenner stammt aus 1987.
Auf dem Hof befindet sich weiterhin ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und eine Scheune bzw. Stallgebäude.
Eine Remise und ein Hühnerstall ergänzen dieses Angebot. Zum Objekt gehört auch eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und einen freien Blick auf umliegende Felder und Wiesen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.
Wohnung 1:
Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, kleine Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur,
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad und Büro
Wohnung 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit kleiner Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und ein Flur zum Wirtschaftsteil.
Dachgeschoss: vier Schlafzimmer und Flur
Zu dieser Wohnung gehört auch ein wasserführender Ofen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992. Der Brenner stammt aus 1987.
Auf dem Hof befindet sich weiterhin ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und eine Scheune bzw. Stallgebäude.
Eine Remise und ein Hühnerstall ergänzen dieses Angebot. Zum Objekt gehört auch eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und einen freien Blick auf umliegende Felder und Wiesen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.
Im Außenbereich von Wilsum wird dieser Resthof mit Nebengebäuden auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. Die Immobilie stammt ursprünglich ca. aus dem Jahr 1931. In 1993 wurde der Wohnteil des Hofes mit einem neuen Anbau erweitert. Durch diese Erweiterung besteht die Möglichkeit zwei Wohnungen zu nutzen. Das Anwesen teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1:
Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, kleine Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur,
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad und Büro
Wohnung 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit kleiner Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und ein Flur zum Wirtschaftsteil.
Dachgeschoss: vier Schlafzimmer und Flur
Zu dieser Wohnung gehört auch ein wasserführender Ofen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992. Der Brenner stammt aus 1987.
Auf dem Hof befindet sich weiterhin ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und eine Scheune bzw. Stallgebäude.
Eine Remise und ein Hühnerstall ergänzen dieses Angebot. Zum Objekt gehört auch eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und einen freien Blick auf umliegende Felder und Wiesen.
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Wohnung 1:
Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, kleine Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur,
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad und Büro
Wohnung 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit kleiner Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und ein Flur zum Wirtschaftsteil.
Dachgeschoss: vier Schlafzimmer und Flur
Zu dieser Wohnung gehört auch ein wasserführender Ofen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992. Der Brenner stammt aus 1987.
Auf dem Hof befindet sich weiterhin ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und eine Scheune bzw. Stallgebäude.
Eine Remise und ein Hühnerstall ergänzen dieses Angebot. Zum Objekt gehört auch eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten und einen freien Blick auf umliegende Felder und Wiesen.
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Kosten
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Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1993
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Zimmer12
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)236 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1931/1993
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Energiepass gültig bis27.04.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl, Holz
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Wilsum, eine charmante Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, liegt in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Hier, inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung, befindet sich unser Resthof,...
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Wilsum, eine charmante Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, liegt in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Hier, inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung, befindet sich unser Resthof, nur 1,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Wilsum entfernt. Mit seinen ca. 1.570 Einwohnern bietet Wilsum eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die die Natur und die Ruhe des Landlebens suchen.
Unser Resthof bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie mit den umliegenden Orten verbindet, sowie einen Raiffeisenmarkt für alle Ihre Bedürfnisse.
Für diejenigen, die Sport und Fitness lieben, gibt es ein Sportzentrum in näherer Umgebung, und wenn Sie nach Erholung suchen, können Sie sich im Wasserpark entspannen oder einen der beiden Parks in der Umgebung besuchen. Alles in allem bietet unser Resthof in Wilsum eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und moderner Infrastruktur, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und idyllisches Leben im Ländlichen suchen.
Unser Resthof bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie mit den umliegenden Orten verbindet, sowie einen Raiffeisenmarkt für alle Ihre Bedürfnisse.
Für diejenigen, die Sport und Fitness lieben, gibt es ein Sportzentrum in näherer Umgebung, und wenn Sie nach Erholung suchen, können Sie sich im Wasserpark entspannen oder einen der beiden Parks in der Umgebung besuchen. Alles in allem bietet unser Resthof in Wilsum eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und moderner Infrastruktur, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und idyllisches Leben im Ländlichen suchen.
Wilsum, eine charmante Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, liegt in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Hier, inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung, befindet sich unser Resthof, nur 1,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Wilsum entfernt. Mit seinen ca. 1.570 Einwohnern bietet Wilsum eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die die Natur und die Ruhe des Landlebens suchen.
Unser Resthof bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie mit den umliegenden Orten verbindet, sowie einen Raiffeisenmarkt für alle Ihre Bedürfnisse.
Für diejenigen, die Sport und Fitness lieben, gibt es ein Sportzentrum in näherer Umgebung, und wenn Sie nach Erholung suchen, können Sie sich im Wasserpark entspannen oder einen der beiden Parks in der Umgebung besuchen. Alles in allem bietet unser Resthof in Wilsum eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und moderner Infrastruktur, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und idyllisches Leben im Ländlichen suchen.
Unser Resthof bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie mit den umliegenden Orten verbindet, sowie einen Raiffeisenmarkt für alle Ihre Bedürfnisse.
Für diejenigen, die Sport und Fitness lieben, gibt es ein Sportzentrum in näherer Umgebung, und wenn Sie nach Erholung suchen, können Sie sich im Wasserpark entspannen oder einen der beiden Parks in der Umgebung besuchen. Alles in allem bietet unser Resthof in Wilsum eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und moderner Infrastruktur, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und idyllisches Leben im Ländlichen suchen.
Steinberg · 49849 · Wilsum · Deutschland
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer...
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Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Lea Jörissen
Volksbank Niedergrafschaft eG Immobilienabteilung
Dorfstraße 1,
49849 Wilsum
49849 Wilsum
Neuenhauser Straße 15,
49843 Uelsen
49843 Uelsen
05945 9192-252
Volksbank Niedergrafschaft eG Immobilienabteilung
Neuenhauser Straße 15,
49843 Uelsen
49843 Uelsen
(05942 ) 930 11 11
lea.joerissen@vbng.de
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