immobilie1-ID: 31627003 | Anbieter-ID: 1981BO
Schönes Reihenendhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Ensdorf
199.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
416 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das geräumige Reihenendhaus wurde in 2021 renoviert und ist in gepflegtem Zustand. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich im Zentrum von Ensdorf. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine...
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Das geräumige Reihenendhaus wurde in 2021 renoviert und ist in gepflegtem Zustand. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich im Zentrum von Ensdorf. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine schöne Zufahrt zur Garage sowie einen gut nutzbaren Garten. Die Fassade ist teilweise verputzt und gestrichen und teilweise isoliert und mit Schieferplatten verkleidet. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt. Der Sicherungskasten und der überwiegende Teil der Stromleitungen wurden 2021 erneuert. Ein GWC im Erdgeschoss sowie das Bad mit Dusche und Wanne im OG wurden erneuert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Terrasse angelegt und mit einer Überdachung ausgestattet. Die Kunststofffenster wurden gemeinsam mit der Haustür in 2020 eingebaut. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 ausgetauscht und im Bad im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Der Durchlauferhitzer wurde 2025 erneuert. Die Rollläden sind teilweise elektrisch. Aufgrund eines Treppenliftes ist der Aufstieg ins OG auch problemlos für ältere Menschen zu meistern.
Aufteilung:
KG: teilunterkellert, 1 Kellerraum / Heizungsraum
EG: Flur, GWC, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Wohn-/ Esszimmer
OG: 2x Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad mit Dusche und Wanne
DG: Speicher oder ein weiteres Zimmer
Aufteilung:
KG: teilunterkellert, 1 Kellerraum / Heizungsraum
EG: Flur, GWC, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Wohn-/ Esszimmer
OG: 2x Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad mit Dusche und Wanne
DG: Speicher oder ein weiteres Zimmer
Das geräumige Reihenendhaus wurde in 2021 renoviert und ist in gepflegtem Zustand. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich im Zentrum von Ensdorf. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine schöne Zufahrt zur Garage sowie einen gut nutzbaren Garten. Die Fassade ist teilweise verputzt und gestrichen und teilweise isoliert und mit Schieferplatten verkleidet. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt. Der Sicherungskasten und der überwiegende Teil der Stromleitungen wurden 2021 erneuert. Ein GWC im Erdgeschoss sowie das Bad mit Dusche und Wanne im OG wurden erneuert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Terrasse angelegt und mit einer Überdachung ausgestattet. Die Kunststofffenster wurden gemeinsam mit der Haustür in 2020 eingebaut. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 ausgetauscht und im Bad im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Der Durchlauferhitzer wurde 2025 erneuert. Die Rollläden sind teilweise elektrisch. Aufgrund eines Treppenliftes ist der Aufstieg ins OG auch problemlos für ältere Menschen zu meistern.
Aufteilung:
KG: teilunterkellert, 1 Kellerraum / Heizungsraum
EG: Flur, GWC, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Wohn-/ Esszimmer
OG: 2x Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad mit Dusche und Wanne
DG: Speicher oder ein weiteres Zimmer
Aufteilung:
KG: teilunterkellert, 1 Kellerraum / Heizungsraum
EG: Flur, GWC, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Wohn-/ Esszimmer
OG: 2x Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad mit Dusche und Wanne
DG: Speicher oder ein weiteres Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.228,4 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)416 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis07.01.2030
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Ensdorf Deutschland (66806)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
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06831/913-8553
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