immobilie1-ID: 31928051 | Anbieter-ID: 0-10-20732
Aussichtsreich wohnen am Rodderberghang auf 1.698 m² Grundstück
985.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
1.698 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einfamilienhaus Villa in unverbaubarer Panorama-Aussichtslage auf Drachenfels und Drachenburg in Bonn-Mehlem am Rodderberghang, Baujahr 1953, ca. 231 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, offener Kamin, 2 Balkone, Terrasse, schöner...
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Einfamilienhaus Villa in unverbaubarer Panorama-Aussichtslage auf Drachenfels und Drachenburg in Bonn-Mehlem am Rodderberghang, Baujahr 1953, ca. 231 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, offener Kamin, 2 Balkone, Terrasse, schöner Garten, Garage, Carport, kleine Remise, Traumgrundstück 1.698 m² i mit großen Bebauungsoptionen in attraktiver ruhiger Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet. Kaufpreis: EUR 985.000.
Einfamilienhaus Villa in unverbaubarer Panorama-Aussichtslage auf Drachenfels und Drachenburg in Bonn-Mehlem am Rodderberghang, Baujahr 1953, ca. 231 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, offener Kamin, 2 Balkone, Terrasse, schöner Garten, Garage, Carport, kleine Remise, Traumgrundstück 1.698 m² i mit großen Bebauungsoptionen in attraktiver ruhiger Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet. Kaufpreis: EUR 985.000.
Kosten
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Kaufpreis985.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²4.264,07 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1953
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Zimmer8
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Wohnfläche (ca.)231 m²
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Gesamtfläche (ca.)377 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.698 m²
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Nutzfläche (ca.)146 m²
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Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf184,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis17.02.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHeizöl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Bonn-Mehlem/Rodderberg Bonn Deutschland (53179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Links
- Immobilienkatalog - Link
Ansprechpartner
Frau Susanne Hix
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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02253-5439966
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