immobilie1-ID: 32298893 | Anbieter-ID: 10493
Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
649.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und könnte aufgrund der pfiffigen Aufteilung auch Platz für zwei Familien bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender Speis. Von der Küche aus ist auch das... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender Speis. Von der Küche aus ist auch das... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und könnte aufgrund der pfiffigen Aufteilung auch Platz für zwei Familien bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender Speis. Von der Küche aus ist auch das Wohnzimmer zu erreichen. Hier geht es auf die Südterrasse. Diese ist ebenso vom danebenliegenden Zimmer erschlossen. Weiterhin befinden sich im EG noch das von der Diele aus erreichbar Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden drei große sowie ein etwas kleineres Zimmer ihren Platz; weiterhin das größere Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein Zimmer ist bereits mit den Anschlüssen sowie Fliesenspiegel für eine Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert, der Sieger-Heizkessel TG-21 mit Weißhaupt-Brenner bietet zuverlässig Wärme. Die vier Kunststofftanks befinden sich im Tankraum daneben.
Das Gebäude ist mit zwei Kaminzügen ausgestattet, somit könnte einer davon für einen Holzofen genutzt werden.
Weiterhin gibt es hier noch einen Vorratskeller sowie zwei große, geflieste Kellerräume.
Die große Doppelgarage bietet eine Grundfläche von ca. 6 m x 5,50 m.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender Speis. Von der Küche aus ist auch das Wohnzimmer zu erreichen. Hier geht es auf die Südterrasse. Diese ist ebenso vom danebenliegenden Zimmer erschlossen. Weiterhin befinden sich im EG noch das von der Diele aus erreichbar Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden drei große sowie ein etwas kleineres Zimmer ihren Platz; weiterhin das größere Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein Zimmer ist bereits mit den Anschlüssen sowie Fliesenspiegel für eine Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert, der Sieger-Heizkessel TG-21 mit Weißhaupt-Brenner bietet zuverlässig Wärme. Die vier Kunststofftanks befinden sich im Tankraum daneben.
Das Gebäude ist mit zwei Kaminzügen ausgestattet, somit könnte einer davon für einen Holzofen genutzt werden.
Weiterhin gibt es hier noch einen Vorratskeller sowie zwei große, geflieste Kellerräume.
Die große Doppelgarage bietet eine Grundfläche von ca. 6 m x 5,50 m.
Dieses Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und könnte aufgrund der pfiffigen Aufteilung auch Platz für zwei Familien bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender Speis. Von der Küche aus ist auch das Wohnzimmer zu erreichen. Hier geht es auf die Südterrasse. Diese ist ebenso vom danebenliegenden Zimmer erschlossen. Weiterhin befinden sich im EG noch das von der Diele aus erreichbar Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden drei große sowie ein etwas kleineres Zimmer ihren Platz; weiterhin das größere Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein Zimmer ist bereits mit den Anschlüssen sowie Fliesenspiegel für eine Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert, der Sieger-Heizkessel TG-21 mit Weißhaupt-Brenner bietet zuverlässig Wärme. Die vier Kunststofftanks befinden sich im Tankraum daneben.
Das Gebäude ist mit zwei Kaminzügen ausgestattet, somit könnte einer davon für einen Holzofen genutzt werden.
Weiterhin gibt es hier noch einen Vorratskeller sowie zwei große, geflieste Kellerräume.
Die große Doppelgarage bietet eine Grundfläche von ca. 6 m x 5,50 m.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender Speis. Von der Küche aus ist auch das Wohnzimmer zu erreichen. Hier geht es auf die Südterrasse. Diese ist ebenso vom danebenliegenden Zimmer erschlossen. Weiterhin befinden sich im EG noch das von der Diele aus erreichbar Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden drei große sowie ein etwas kleineres Zimmer ihren Platz; weiterhin das größere Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein Zimmer ist bereits mit den Anschlüssen sowie Fliesenspiegel für eine Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert, der Sieger-Heizkessel TG-21 mit Weißhaupt-Brenner bietet zuverlässig Wärme. Die vier Kunststofftanks befinden sich im Tankraum daneben.
Das Gebäude ist mit zwei Kaminzügen ausgestattet, somit könnte einer davon für einen Holzofen genutzt werden.
Weiterhin gibt es hier noch einen Vorratskeller sowie zwei große, geflieste Kellerräume.
Die große Doppelgarage bietet eine Grundfläche von ca. 6 m x 5,50 m.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)535 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis27.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Forsting, einem Ortsteil der Gemeinde Pfaffing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pfaffing und den umliegenden Orten.
Durch die gute Anbindung... mehr lesen
Durch die gute Anbindung... mehr lesen
Die Immobilie liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Forsting, einem Ortsteil der Gemeinde Pfaffing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pfaffing und den umliegenden Orten.
Durch die gute Anbindung über die B304 bzw. dem MVV-Anschluss am Bahnhof Forsting nach Wasserburg, Rosenheim und München sind auch Pendler bestens angebunden.
Spazierwege und Naturflächen in unmittelbarer Nähe bieten hohen Erholungswert.
Zu drei Seiten befinden normale EFH-Bebauung, auf der Westseite grenzen Wiesen und Felder an.
Durch die gute Anbindung über die B304 bzw. dem MVV-Anschluss am Bahnhof Forsting nach Wasserburg, Rosenheim und München sind auch Pendler bestens angebunden.
Spazierwege und Naturflächen in unmittelbarer Nähe bieten hohen Erholungswert.
Zu drei Seiten befinden normale EFH-Bebauung, auf der Westseite grenzen Wiesen und Felder an.
Die Immobilie liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Forsting, einem Ortsteil der Gemeinde Pfaffing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pfaffing und den umliegenden Orten.
Durch die gute Anbindung über die B304 bzw. dem MVV-Anschluss am Bahnhof Forsting nach Wasserburg, Rosenheim und München sind auch Pendler bestens angebunden.
Spazierwege und Naturflächen in unmittelbarer Nähe bieten hohen Erholungswert.
Zu drei Seiten befinden normale EFH-Bebauung, auf der Westseite grenzen Wiesen und Felder an.
Durch die gute Anbindung über die B304 bzw. dem MVV-Anschluss am Bahnhof Forsting nach Wasserburg, Rosenheim und München sind auch Pendler bestens angebunden.
Spazierwege und Naturflächen in unmittelbarer Nähe bieten hohen Erholungswert.
Zu drei Seiten befinden normale EFH-Bebauung, auf der Westseite grenzen Wiesen und Felder an.
Pfaffing Pfaffing Deutschland (83539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Harald Frank
VR Immobilien GmbH
Ledererzeile 11,
83512 Wasserburg
83512 Wasserburg
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
00498071100084
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 188 125
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