immobilie1-ID: 31608807 | Anbieter-ID: 3179
Große, geräumige und helle 2-Zimmerwohnung mit Platz fürs Homeoffice!
630 €
Miete zzgl. NK
77,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, einer großzügigen Wohnküche, die auch Platz für einen Essbereich... mehr lesen
Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, einer großzügigen Wohnküche, die auch Platz für einen Essbereich... mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, einer großzügigen Wohnküche, die auch Platz für einen Essbereich bietet, einem hellen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer ist so groß, dass Sie hier einen tollen Arbeitsplatz einrichten und räumlich abtrennen können.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Der Garten hinter dem Haus wird durch die Hausbewohner gemeinschaftlich genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Parkraum.
Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 95,00 € enthalten. Aufgrund der Nachtspeicherheizung entfallen jedoch Zusatzkosten für Wartung, Abrechnungsdienst und Schornsteinfeger.
Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, einer großzügigen Wohnküche, die auch Platz für einen Essbereich bietet, einem hellen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer ist so groß, dass Sie hier einen tollen Arbeitsplatz einrichten und räumlich abtrennen können.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Der Garten hinter dem Haus wird durch die Hausbewohner gemeinschaftlich genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Parkraum.
Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 95,00 € enthalten. Aufgrund der Nachtspeicherheizung entfallen jedoch Zusatzkosten für Wartung, Abrechnungsdienst und Schornsteinfeger.
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, einer großzügigen Wohnküche, die auch Platz für einen Essbereich bietet, einem hellen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer ist so groß, dass Sie hier einen tollen Arbeitsplatz einrichten und räumlich abtrennen können.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Der Garten hinter dem Haus wird durch die Hausbewohner gemeinschaftlich genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Parkraum.
Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 95,00 € enthalten. Aufgrund der Nachtspeicherheizung entfallen jedoch Zusatzkosten für Wartung, Abrechnungsdienst und Schornsteinfeger.
Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, einer großzügigen Wohnküche, die auch Platz für einen Essbereich bietet, einem hellen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer ist so groß, dass Sie hier einen tollen Arbeitsplatz einrichten und räumlich abtrennen können.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Der Garten hinter dem Haus wird durch die Hausbewohner gemeinschaftlich genutzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Parkraum.
Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 95,00 € enthalten. Aufgrund der Nachtspeicherheizung entfallen jedoch Zusatzkosten für Wartung, Abrechnungsdienst und Schornsteinfeger.
Kosten
-
Miete zzgl. NK630 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.890 €
-
Nebenkosten95 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Beheizung über Nachtspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise 2014 erneuert, teilweise in den 90'er Jahren
-... mehr lesen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise 2014 erneuert, teilweise in den 90'er Jahren
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- Beheizung über Nachtspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise 2014 erneuert, teilweise in den 90'er Jahren
- gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- großer Kellerraum
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zeitnah vor.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise 2014 erneuert, teilweise in den 90'er Jahren
- gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- großer Kellerraum
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zeitnah vor.
- Beheizung über Nachtspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise 2014 erneuert, teilweise in den 90'er Jahren
- gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- großer Kellerraum
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zeitnah vor.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur
- weiße, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise 2014 erneuert, teilweise in den 90'er Jahren
- gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- großer Kellerraum
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zeitnah vor.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Wesselinger Stadtteil Keldenich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Das Zentrum der Stadt ist nur knapp 2 Kilometer entfernt und kann auch...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Wesselinger Stadtteil Keldenich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Das Zentrum der Stadt ist nur knapp 2 Kilometer entfernt und kann auch mit einem Bus erreicht werden. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort verkehren Busse zum Wesselinger Bahnhof und nach Brühl. So können Sie die Städte Köln und Bonn mit der Linie 16 in ca. 20 Minuten erreichen. Desweiteren fährt eine ASD Buslinie direkt zum Sechtemer Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss zur A555 ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Entenfang" lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Wesselinger Stadtteil Keldenich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Das Zentrum der Stadt ist nur knapp 2 Kilometer entfernt und kann auch mit einem Bus erreicht werden. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort verkehren Busse zum Wesselinger Bahnhof und nach Brühl. So können Sie die Städte Köln und Bonn mit der Linie 16 in ca. 20 Minuten erreichen. Desweiteren fährt eine ASD Buslinie direkt zum Sechtemer Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss zur A555 ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Entenfang" lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Wesseling Deutschland (50389)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Ansprechpartner
Herr Bernd Osten
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
+49(2232)159095
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
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02227 909284
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