immobilie1-ID: 31608381 | Anbieter-ID: 2355
Sanierungsbedürftiges EFH mit Nebengelass in Pötewitz
55.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1885. Diverse Umbaumaßnahmen erfolgten 1952 bzw. 1968. das Wohnhaus wurde bis dato als 2 Familienwohnhaus von einer... mehr lesen
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1885. Diverse Umbaumaßnahmen erfolgten 1952 bzw. 1968. das Wohnhaus wurde bis dato als 2 Familienwohnhaus von einer... mehr lesen
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1885. Diverse Umbaumaßnahmen erfolgten 1952 bzw. 1968. das Wohnhaus wurde bis dato als 2 Familienwohnhaus von einer Familie genutzt. Alters- und Gesundheitsbedingt wurde das Erdgeschoss 2024 freigezogen. Die Mieter der Wohnung im Obergeschoss zogen aus dieser zum 01.02.2025 aus. Das Wohnhaus ist komplett beräumt, mit den notwendigen Sanierungsarbeiten kann zeitnah begonnen werden. Auf dem Grundstück befinden sich desweiteren eine Garage, ein sog. Waschhaus, sowie eine Nebengebäude welches teilweise unterkellert ist. Auf dem GS selbst befindet sich eine Klärgrube. Obwohl das Haus bisher von 2 Familien genutzt wurde, sollte in der Folge über eine Nutzung als EFH nachgedacht werden. Dazu wären aber zunächst diverse Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Bisher wurde das Haus mit fossilen Brennstoffen beheizt. Auch die Elektroanlage bedarf einer
Erneuerung.
Das Grundstück wurde mit einer Zaunanlage eingefriedet. Über 2 Tore wäre der Zugang, bzw. die Zufahrt zum GS möglich.
Das Objekt ist optimal für handwerklich begabte Interessenten aber auch für einen 4 Personenhaushalt geeignet.
Neben der Garage befindet sich ein Nebengebäude welches bisher als Lager bzw. als Werkstatt genutzt wurde.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 493,4kWh/(m²a) Gültig bis 14.01.2034, Kohle/Strom + Ofen, Baujahr 1985 und 1968 Energieeffizienzklasse H
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1885. Diverse Umbaumaßnahmen erfolgten 1952 bzw. 1968. das Wohnhaus wurde bis dato als 2 Familienwohnhaus von einer Familie genutzt. Alters- und Gesundheitsbedingt wurde das Erdgeschoss 2024 freigezogen. Die Mieter der Wohnung im Obergeschoss zogen aus dieser zum 01.02.2025 aus. Das Wohnhaus ist komplett beräumt, mit den notwendigen Sanierungsarbeiten kann zeitnah begonnen werden. Auf dem Grundstück befinden sich desweiteren eine Garage, ein sog. Waschhaus, sowie eine Nebengebäude welches teilweise unterkellert ist. Auf dem GS selbst befindet sich eine Klärgrube. Obwohl das Haus bisher von 2 Familien genutzt wurde, sollte in der Folge über eine Nutzung als EFH nachgedacht werden. Dazu wären aber zunächst diverse Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Bisher wurde das Haus mit fossilen Brennstoffen beheizt. Auch die Elektroanlage bedarf einer
Erneuerung.
Das Grundstück wurde mit einer Zaunanlage eingefriedet. Über 2 Tore wäre der Zugang, bzw. die Zufahrt zum GS möglich.
Das Objekt ist optimal für handwerklich begabte Interessenten aber auch für einen 4 Personenhaushalt geeignet.
Neben der Garage befindet sich ein Nebengebäude welches bisher als Lager bzw. als Werkstatt genutzt wurde.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 493,4kWh/(m²a) Gültig bis 14.01.2034, Kohle/Strom + Ofen, Baujahr 1985 und 1968 Energieeffizienzklasse H
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Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1885. Diverse Umbaumaßnahmen erfolgten 1952 bzw. 1968. das Wohnhaus wurde bis dato als 2 Familienwohnhaus von einer Familie genutzt. Alters- und Gesundheitsbedingt wurde das Erdgeschoss 2024 freigezogen. Die Mieter der Wohnung im Obergeschoss zogen aus dieser zum 01.02.2025 aus. Das Wohnhaus ist komplett beräumt, mit den notwendigen Sanierungsarbeiten kann zeitnah begonnen werden. Auf dem Grundstück befinden sich desweiteren eine Garage, ein sog. Waschhaus, sowie eine Nebengebäude welches teilweise unterkellert ist. Auf dem GS selbst befindet sich eine Klärgrube. Obwohl das Haus bisher von 2 Familien genutzt wurde, sollte in der Folge über eine Nutzung als EFH nachgedacht werden. Dazu wären aber zunächst diverse Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Bisher wurde das Haus mit fossilen Brennstoffen beheizt. Auch die Elektroanlage bedarf einer
Erneuerung.
Das Grundstück wurde mit einer Zaunanlage eingefriedet. Über 2 Tore wäre der Zugang, bzw. die Zufahrt zum GS möglich.
Das Objekt ist optimal für handwerklich begabte Interessenten aber auch für einen 4 Personenhaushalt geeignet.
Neben der Garage befindet sich ein Nebengebäude welches bisher als Lager bzw. als Werkstatt genutzt wurde.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 493,4kWh/(m²a) Gültig bis 14.01.2034, Kohle/Strom + Ofen, Baujahr 1985 und 1968 Energieeffizienzklasse H
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Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahre um 1885. Diverse Umbaumaßnahmen erfolgten 1952 bzw. 1968. das Wohnhaus wurde bis dato als 2 Familienwohnhaus von einer Familie genutzt. Alters- und Gesundheitsbedingt wurde das Erdgeschoss 2024 freigezogen. Die Mieter der Wohnung im Obergeschoss zogen aus dieser zum 01.02.2025 aus. Das Wohnhaus ist komplett beräumt, mit den notwendigen Sanierungsarbeiten kann zeitnah begonnen werden. Auf dem Grundstück befinden sich desweiteren eine Garage, ein sog. Waschhaus, sowie eine Nebengebäude welches teilweise unterkellert ist. Auf dem GS selbst befindet sich eine Klärgrube. Obwohl das Haus bisher von 2 Familien genutzt wurde, sollte in der Folge über eine Nutzung als EFH nachgedacht werden. Dazu wären aber zunächst diverse Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Bisher wurde das Haus mit fossilen Brennstoffen beheizt. Auch die Elektroanlage bedarf einer
Erneuerung.
Das Grundstück wurde mit einer Zaunanlage eingefriedet. Über 2 Tore wäre der Zugang, bzw. die Zufahrt zum GS möglich.
Das Objekt ist optimal für handwerklich begabte Interessenten aber auch für einen 4 Personenhaushalt geeignet.
Neben der Garage befindet sich ein Nebengebäude welches bisher als Lager bzw. als Werkstatt genutzt wurde.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis: 493,4kWh/(m²a) Gültig bis 14.01.2034, Kohle/Strom + Ofen, Baujahr 1985 und 1968 Energieeffizienzklasse H
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis55.000 €
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Käuferprovision3.000,-EUR incl. Mwst. ( Festpreis )
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1885
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)1 m²
-
Fläche teilbar ab115 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf493,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1885 & 1968
-
Energiepass gültig bis14.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKohle, Strom
Ausstattung
* Wohnhaus ( Sanierungsbedürftig )
* EG: Flurbereich mit Aufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche , Bad und Schlafzimmer.
Wohn- u. Schlafzimmer Teppichboden, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer ohne
Heizung, Bad wurde 2021 altergerecht... mehr lesen
* EG: Flurbereich mit Aufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche , Bad und Schlafzimmer.
Wohn- u. Schlafzimmer Teppichboden, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer ohne
Heizung, Bad wurde 2021 altergerecht... mehr lesen
* Wohnhaus ( Sanierungsbedürftig )
* EG: Flurbereich mit Aufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche , Bad und Schlafzimmer.
Wohn- u. Schlafzimmer Teppichboden, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer ohne
Heizung, Bad wurde 2021 altergerecht saniert ( Boiler, Handtuchtrockner, E-Heizung und Dusche ) , Flur PVC Belag. Küche PVC Belag, Holz/Kohleofen, Waschbecken mit Boiler,
Spühle mit Boiler. Abstellraum, Hausflur mit Terrazzofliesen, E-anlage.
OG: Wohnzimmer, Küche , Abstellraum, Bad und 2 Kinderzimmer
Wohnzimmer-Dielenbelag mit Teppichboden, Kachelofen, Flur Teppichboden, Küche wie EG
Abstellraum PVC Belag, Bad mit Badeofen und Wanne, Kinderzimmer 1 + 2 Teppichboden
DG. Kaltdach, Ziegel Frankfurter Pfanne, Abstellfläche , 2 Essen , 1x1 zügig + 1x2 zügig.
Waschhaus: E-Heizung , Anschluss Waschmaschine,
Garage durch Hof befahrbar
Nebengebäude und Werkstatt teilunterkellert
Grundstück ist eingefriedet. SAT Antenne am Haus
* EG: Flurbereich mit Aufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche , Bad und Schlafzimmer.
Wohn- u. Schlafzimmer Teppichboden, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer ohne
Heizung, Bad wurde 2021 altergerecht saniert ( Boiler, Handtuchtrockner, E-Heizung und Dusche ) , Flur PVC Belag. Küche PVC Belag, Holz/Kohleofen, Waschbecken mit Boiler,
Spühle mit Boiler. Abstellraum, Hausflur mit Terrazzofliesen, E-anlage.
OG: Wohnzimmer, Küche , Abstellraum, Bad und 2 Kinderzimmer
Wohnzimmer-Dielenbelag mit Teppichboden, Kachelofen, Flur Teppichboden, Küche wie EG
Abstellraum PVC Belag, Bad mit Badeofen und Wanne, Kinderzimmer 1 + 2 Teppichboden
DG. Kaltdach, Ziegel Frankfurter Pfanne, Abstellfläche , 2 Essen , 1x1 zügig + 1x2 zügig.
Waschhaus: E-Heizung , Anschluss Waschmaschine,
Garage durch Hof befahrbar
Nebengebäude und Werkstatt teilunterkellert
Grundstück ist eingefriedet. SAT Antenne am Haus
* Wohnhaus ( Sanierungsbedürftig )
* EG: Flurbereich mit Aufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche , Bad und Schlafzimmer.
Wohn- u. Schlafzimmer Teppichboden, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer ohne
Heizung, Bad wurde 2021 altergerecht saniert ( Boiler, Handtuchtrockner, E-Heizung und Dusche ) , Flur PVC Belag. Küche PVC Belag, Holz/Kohleofen, Waschbecken mit Boiler,
Spühle mit Boiler. Abstellraum, Hausflur mit Terrazzofliesen, E-anlage.
OG: Wohnzimmer, Küche , Abstellraum, Bad und 2 Kinderzimmer
Wohnzimmer-Dielenbelag mit Teppichboden, Kachelofen, Flur Teppichboden, Küche wie EG
Abstellraum PVC Belag, Bad mit Badeofen und Wanne, Kinderzimmer 1 + 2 Teppichboden
DG. Kaltdach, Ziegel Frankfurter Pfanne, Abstellfläche , 2 Essen , 1x1 zügig + 1x2 zügig.
Waschhaus: E-Heizung , Anschluss Waschmaschine,
Garage durch Hof befahrbar
Nebengebäude und Werkstatt teilunterkellert
Grundstück ist eingefriedet. SAT Antenne am Haus
* EG: Flurbereich mit Aufgang zum OG, Wohnzimmer, Küche , Bad und Schlafzimmer.
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Heizung, Bad wurde 2021 altergerecht saniert ( Boiler, Handtuchtrockner, E-Heizung und Dusche ) , Flur PVC Belag. Küche PVC Belag, Holz/Kohleofen, Waschbecken mit Boiler,
Spühle mit Boiler. Abstellraum, Hausflur mit Terrazzofliesen, E-anlage.
OG: Wohnzimmer, Küche , Abstellraum, Bad und 2 Kinderzimmer
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Abstellraum PVC Belag, Bad mit Badeofen und Wanne, Kinderzimmer 1 + 2 Teppichboden
DG. Kaltdach, Ziegel Frankfurter Pfanne, Abstellfläche , 2 Essen , 1x1 zügig + 1x2 zügig.
Waschhaus: E-Heizung , Anschluss Waschmaschine,
Garage durch Hof befahrbar
Nebengebäude und Werkstatt teilunterkellert
Grundstück ist eingefriedet. SAT Antenne am Haus
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Stellplatz
Lage
Pötewitz ist ein Ortteil von Wetterzeube und befindet sich im Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt. Nähere Ortschaften sind Dorf Trebnitz und Rossendorf. Der nächst größere Ort ist Crossen, welcher sich ca. 3km von Pötewitz befindet.
Bis Eisenberg, bzw.... mehr lesen
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Pötewitz ist ein Ortteil von Wetterzeube und befindet sich im Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt. Nähere Ortschaften sind Dorf Trebnitz und Rossendorf. Der nächst größere Ort ist Crossen, welcher sich ca. 3km von Pötewitz befindet.
Bis Eisenberg, bzw. Bad Köstritz sind es ca. 8km, Zeitz ist ca. 11 km entfernt , Hermsdorf und Gera sind ca. 15 entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist gut, in ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A4.
Bis Eisenberg, bzw. Bad Köstritz sind es ca. 8km, Zeitz ist ca. 11 km entfernt , Hermsdorf und Gera sind ca. 15 entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist gut, in ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A4.
Pötewitz ist ein Ortteil von Wetterzeube und befindet sich im Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt. Nähere Ortschaften sind Dorf Trebnitz und Rossendorf. Der nächst größere Ort ist Crossen, welcher sich ca. 3km von Pötewitz befindet.
Bis Eisenberg, bzw. Bad Köstritz sind es ca. 8km, Zeitz ist ca. 11 km entfernt , Hermsdorf und Gera sind ca. 15 entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist gut, in ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahn A4.
Bis Eisenberg, bzw. Bad Köstritz sind es ca. 8km, Zeitz ist ca. 11 km entfernt , Hermsdorf und Gera sind ca. 15 entfernt.
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Wetterzeube Pötewitz Deutschland (06722)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
07545 Gera
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7545 Gera
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7545 Gera
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