immobilie1-ID: 30921951 | Anbieter-ID: 1603
WEITBLICK: Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung am Feldrand!
249.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im charmanten Eberdingen-Hochdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 erbaut und strahlt zeitlose Eleganz aus. Die Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss, erstreckt sich über großzügige 82,1 Quadratmeter und...
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Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung im charmanten Eberdingen-Hochdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 erbaut und strahlt zeitlose Eleganz aus. Die Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss, erstreckt sich über großzügige 82,1 Quadratmeter und bietet 3,5 gemütliche Zimmer.
Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, die für hervorragende Wärmeisolierung und Energieeffizienz sorgen. Im Badezimmer steht Ihnen eine Badewanne für erholsame Momente zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird und angenehme Raumtemperaturen gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer etablierten Gemeinde suchen. Eberdingen-Hochdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte.
Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit, in diese charmante Gemeinde zu ziehen und sich hier langfristig niederzulassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, die für hervorragende Wärmeisolierung und Energieeffizienz sorgen. Im Badezimmer steht Ihnen eine Badewanne für erholsame Momente zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird und angenehme Raumtemperaturen gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen und bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer etablierten Gemeinde suchen. Eberdingen-Hochdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte.
Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit, in diese charmante Gemeinde zu ziehen und sich hier langfristig niederzulassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat495 €
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Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage1
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis18.03.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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Lage
Hochdorf gehört zur Gemeinde Eberdingen und liegt im Landkreis Ludwigsburg. Landschaftlich reizvoll im Übergangsbereich vom Strohgäu zum Heckengäu ist es gelungen, den dörflichen Charakter der Gemeinde und ihrer Ortsteile zu erhalten. Mit den...
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Hochdorf gehört zur Gemeinde Eberdingen und liegt im Landkreis Ludwigsburg. Landschaftlich reizvoll im Übergangsbereich vom Strohgäu zum Heckengäu ist es gelungen, den dörflichen Charakter der Gemeinde und ihrer Ortsteile zu erhalten. Mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen der Buslinien gelangt man nach Vaihingen/Enz und Stuttgart. Über die Bundesstraße besteht eine günstige Straßenverbindung zur Autobahn A81 Stuttgart - Heilbronn sowie der A8 Stuttgart – Karlsruhe über Heimsheim. Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich alle in der Ortschaft und sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen sind im nahen Umkreis vertreten.
71735 Eberdingen · Gebiet 3 - Bietigheim - Eberdingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Yafiet Dawit
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 42
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(07141) 488 688 0
dawit@weitblick-ludwigsburg.de
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