immobilie1-ID: 31373721 | Anbieter-ID: 1986
WEITBLICK: Einzigartiger Maisonette-Stil mit Aussicht!
Freiberg am Neckar Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71691)
Zur Karte
399.000 €
Kaufpreis
107,11 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
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Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses in Freiberg am Neckar erstreckt... mehr lesen
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Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses in Freiberg am Neckar erstreckt sich über 107 m² Wohnfläche und besticht durch ihren einzigartigen Maisonette-Stil.
Gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Freiberg am Neckar, bietet sie eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und gemütlichem Wohnambiente.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum machen das Angebot besonders attraktiv. – Ideal für Familien oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Auf der unteren Ebene befinden sich ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet ist. Direkt angrenzend liegt die großzügige Einbauküche, die durch ihre offene Gestaltung ideal in den Wohnraum integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen der drei Balkone, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt, zudem spendet die Markise bei Bedarf Schatten.
Über massive Stufen führt die Wendeltreppe Sie in die obere Etage, die viel Privatsphäre bietet. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Mit einer großen Fensterfront, einem Dachflächenfenster und clever integriertem Stauraum unter der Dachschräge ist dieser Raum vielseitig nutzbar. Das zweite Zimmer auf dieser Ebene dient derzeit als Schlafzimmer und begeistert mit bodentiefen Fensterelementen, die sich über die gesamte Raumbreite erstrecken und den Raum hell und offen wirken lässt. Von hier haben Sie Zugang zu einem der großen Balkone, der durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet um dem Alltagsstress zu entfliehen. Das geräumige und helle Tageslichtbadezimmer rundet das Obergeschoss ab und überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem großen Waschtisch sowie viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit der hellen, offenen Atmosphäre. Große Fenster und Dachflächenfenster mit Beschattungssystemen von innen und außen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Balkone zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort im Freien bieten.
Die Lage in Freiberg am Neckar ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, und die idyllische Umgebung einer charmanten Kleinstadt lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter entfernt, und sowohl Bahnhof als auch die Autobahnauffahrt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar – perfekt für Pendler mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel!
Machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns Sie vor Ort begrüßen zu dürfen!
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses in Freiberg am Neckar erstreckt sich über 107 m² Wohnfläche und besticht durch ihren einzigartigen Maisonette-Stil.
Gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Freiberg am Neckar, bietet sie eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und gemütlichem Wohnambiente.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum machen das Angebot besonders attraktiv. – Ideal für Familien oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Auf der unteren Ebene befinden sich ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet ist. Direkt angrenzend liegt die großzügige Einbauküche, die durch ihre offene Gestaltung ideal in den Wohnraum integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen der drei Balkone, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt, zudem spendet die Markise bei Bedarf Schatten.
Über massive Stufen führt die Wendeltreppe Sie in die obere Etage, die viel Privatsphäre bietet. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Mit einer großen Fensterfront, einem Dachflächenfenster und clever integriertem Stauraum unter der Dachschräge ist dieser Raum vielseitig nutzbar. Das zweite Zimmer auf dieser Ebene dient derzeit als Schlafzimmer und begeistert mit bodentiefen Fensterelementen, die sich über die gesamte Raumbreite erstrecken und den Raum hell und offen wirken lässt. Von hier haben Sie Zugang zu einem der großen Balkone, der durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet um dem Alltagsstress zu entfliehen. Das geräumige und helle Tageslichtbadezimmer rundet das Obergeschoss ab und überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem großen Waschtisch sowie viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit der hellen, offenen Atmosphäre. Große Fenster und Dachflächenfenster mit Beschattungssystemen von innen und außen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Balkone zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort im Freien bieten.
Die Lage in Freiberg am Neckar ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, und die idyllische Umgebung einer charmanten Kleinstadt lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter entfernt, und sowohl Bahnhof als auch die Autobahnauffahrt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar – perfekt für Pendler mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel!
Machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns Sie vor Ort begrüßen zu dürfen!
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Hausgeld pro Monat434 €
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Käuferprovision3,57%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107,11 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis01.09.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Freiberg am Neckar ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, die besonders für ihre idyllische Lage am Neckar und ihre historische Altstadt bekannt ist. Sie liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg.
Die... mehr lesen
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Freiberg am Neckar ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg, die besonders für ihre idyllische Lage am Neckar und ihre historische Altstadt bekannt ist. Sie liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg.
Die Wohnlage in Freiberg am Neckar ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Fußläufig sind in der Regel alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Fahrzeit zu den nächsten Bahnhöfen und Bushaltestellen in der Regel nur wenige Minuten beträgt. Von dort aus gelangt man schnell in umliegende Städte wie Ludwigsburg, Stuttgart oder Heilbronn.
Die nächste Autobahn, die A81, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen in alle Richtungen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Freiberg am Neckar sowohl für Pendler als auch für Familien und Naturliebhaber ideal ist. Die Nähe zu größeren Städten, die gute Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Die Wohnlage in Freiberg am Neckar ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Fußläufig sind in der Regel alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Fahrzeit zu den nächsten Bahnhöfen und Bushaltestellen in der Regel nur wenige Minuten beträgt. Von dort aus gelangt man schnell in umliegende Städte wie Ludwigsburg, Stuttgart oder Heilbronn.
Die nächste Autobahn, die A81, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen in alle Richtungen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Stuttgart, der in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Freiberg am Neckar sowohl für Pendler als auch für Familien und Naturliebhaber ideal ist. Die Nähe zu größeren Städten, die gute Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
71691 Freiberg am Neckar · Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Valentino Billia
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 62
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