immobilie1-ID: 31785475 | Anbieter-ID: 593
Zwei in Eins! Ruhig und stadtnah gelegenes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Dissen a.T.W.
395.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.111 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Dissen am Teutoburger Wald bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnsituation, sondern auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ca. 102 m² Wohnfläche und ein... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ca. 102 m² Wohnfläche und ein... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Dissen am Teutoburger Wald bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnsituation, sondern auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ca. 102 m² Wohnfläche und ein Flur, von dem aus fast alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Zur Linken finden Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche. Zur Rechten das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und Fußbodenheizung ausgestattet; ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit, mit ca. 108 m² Wohnfläche, die über eine edle Marmortreppe zu erreichen ist. Diese Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder. Das Wohnzimmer überzeugt durch die offene Balkenkonstruktion unter der Decke und einen gemütlichen Kamin mit Sandsteinverkleidung – der perfekte Ort für entspannte Abende.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine Garage und ein Carport mit Geräteschuppen, sondern auch eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der großzügig angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und beherbergt ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit Wohnkomfort und wartet auf Sie als Familie. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der schönen Umgebung verzaubern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ca. 102 m² Wohnfläche und ein Flur, von dem aus fast alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Zur Linken finden Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche. Zur Rechten das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und Fußbodenheizung ausgestattet; ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit, mit ca. 108 m² Wohnfläche, die über eine edle Marmortreppe zu erreichen ist. Diese Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder. Das Wohnzimmer überzeugt durch die offene Balkenkonstruktion unter der Decke und einen gemütlichen Kamin mit Sandsteinverkleidung – der perfekte Ort für entspannte Abende.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine Garage und ein Carport mit Geräteschuppen, sondern auch eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der großzügig angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und beherbergt ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit Wohnkomfort und wartet auf Sie als Familie. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der schönen Umgebung verzaubern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Dissen am Teutoburger Wald bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnsituation, sondern auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ca. 102 m² Wohnfläche und ein Flur, von dem aus fast alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Zur Linken finden Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche. Zur Rechten das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und Fußbodenheizung ausgestattet; ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit, mit ca. 108 m² Wohnfläche, die über eine edle Marmortreppe zu erreichen ist. Diese Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder. Das Wohnzimmer überzeugt durch die offene Balkenkonstruktion unter der Decke und einen gemütlichen Kamin mit Sandsteinverkleidung – der perfekte Ort für entspannte Abende.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine Garage und ein Carport mit Geräteschuppen, sondern auch eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der großzügig angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und beherbergt ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit Wohnkomfort und wartet auf Sie als Familie. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der schönen Umgebung verzaubern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ca. 102 m² Wohnfläche und ein Flur, von dem aus fast alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Zur Linken finden Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche. Zur Rechten das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und Fußbodenheizung ausgestattet; ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit, mit ca. 108 m² Wohnfläche, die über eine edle Marmortreppe zu erreichen ist. Diese Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder. Das Wohnzimmer überzeugt durch die offene Balkenkonstruktion unter der Decke und einen gemütlichen Kamin mit Sandsteinverkleidung – der perfekte Ort für entspannte Abende.
Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine Garage und ein Carport mit Geräteschuppen, sondern auch eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der großzügig angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und beherbergt ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit Wohnkomfort und wartet auf Sie als Familie. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der schönen Umgebung verzaubern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1939
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.111 m²
-
Nutzfläche (ca.)101 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Massivbauweise
- Putzfassade, teilweise Klinker
- Marmor, Vinyl, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (BJ 1974)
- Dachfenster (BJ 1994)
- Jalousien (teilw. elektrisch)
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport mit Geräteschuppen (alarmgesichert) (BJ... mehr lesen
- Putzfassade, teilweise Klinker
- Marmor, Vinyl, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (BJ 1974)
- Dachfenster (BJ 1994)
- Jalousien (teilw. elektrisch)
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport mit Geräteschuppen (alarmgesichert) (BJ... mehr lesen
- Massivbauweise
- Putzfassade, teilweise Klinker
- Marmor, Vinyl, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (BJ 1974)
- Dachfenster (BJ 1994)
- Jalousien (teilw. elektrisch)
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport mit Geräteschuppen (alarmgesichert) (BJ 2000)
- Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung 5.000l-Tank (BJ 1994)
- Putzfassade, teilweise Klinker
- Marmor, Vinyl, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (BJ 1974)
- Dachfenster (BJ 1994)
- Jalousien (teilw. elektrisch)
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport mit Geräteschuppen (alarmgesichert) (BJ 2000)
- Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung 5.000l-Tank (BJ 1994)
- Massivbauweise
- Putzfassade, teilweise Klinker
- Marmor, Vinyl, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (BJ 1974)
- Dachfenster (BJ 1994)
- Jalousien (teilw. elektrisch)
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport mit Geräteschuppen (alarmgesichert) (BJ 2000)
- Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung 5.000l-Tank (BJ 1994)
- Putzfassade, teilweise Klinker
- Marmor, Vinyl, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (BJ 1974)
- Dachfenster (BJ 1994)
- Jalousien (teilw. elektrisch)
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport mit Geräteschuppen (alarmgesichert) (BJ 2000)
- Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung 5.000l-Tank (BJ 1994)
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die gute Infrastruktur des öffentlichen...
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Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die gute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Auffahrt zur A33 in Richtung Osnabrück und Bielefeld ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Auffahrt zur A33 in Richtung Osnabrück und Bielefeld ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die gute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Auffahrt zur A33 in Richtung Osnabrück und Bielefeld ist nur wenige Autominuten entfernt.
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Die Auffahrt zur A33 in Richtung Osnabrück und Bielefeld ist nur wenige Autominuten entfernt.
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Dissen am Teutoburger Wald Deutschland (49201)
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Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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PROVISIONSHINWEIS
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Weitzel
Weitzel Immobilien
Große Straße 26,
49201 Dissen am Teutoburger Wald
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
+49 5421 2007
Weitzel Immobilien
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
05421 2007
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