immobilie1-ID: 31852319 | Anbieter-ID: HIB4298
Ladenlokal in Innnenstadt und Rheinnähe in Ludwigshafen am Rhein!
2.353,16 €
Miete zzgl. NK
345 m²
Verkaufsfläche
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besitzt 5 Etagen und einen Aufzug.
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besitzt 5 Etagen und einen Aufzug.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.353,16 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.309,45 €
-
Nebenkosten956,29 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Nutzfläche (ca.)438 m²
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Verkaufsfläche (ca.)345 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis17.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das angebotene Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 428,0 m². Das Ladenlokal verfügt über eine Größe von 345 m², diese Fläche könnte bei Bedarf geteilt werden. Der Lager- und die Privaträume haben im Untergeschoss eine Größe von 93 m².
Aktuell befindet... mehr lesen
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Das angebotene Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 428,0 m². Das Ladenlokal verfügt über eine Größe von 345 m², diese Fläche könnte bei Bedarf geteilt werden. Der Lager- und die Privaträume haben im Untergeschoss eine Größe von 93 m².
Aktuell befindet sich dort ein Polnischer Supermarkt. Das Inventar kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Aktuell befindet sich dort ein Polnischer Supermarkt. Das Inventar kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden.
Das angebotene Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 428,0 m². Das Ladenlokal verfügt über eine Größe von 345 m², diese Fläche könnte bei Bedarf geteilt werden. Der Lager- und die Privaträume haben im Untergeschoss eine Größe von 93 m².
Aktuell befindet sich dort ein Polnischer Supermarkt. Das Inventar kann von dem jetzigen Mieter übernommen werden.
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- Gäste-WC
Lage
Ludwigshafen hat viel zu bieten. Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: ZahlreicheGrünanlagen...
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Ludwigshafen hat viel zu bieten. Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: ZahlreicheGrünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spaziergehen und Bummeln ein. Ludwigshafens Stärke liegt in der Verbindungzwischen moderner Urbanität mit gewachsenen Strukturen. Attraktive Wohnquartiere bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe. In Ludwigshafen ist man citynah direkt am Rhein, in eher dörflich strukturierten Stadtteilen, in familienfreundlichen Neubaugebieten oder in energetisch sanierten Altbauwohnungen. Eine lebendige Kulturszene mit dem Theater im Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum oder dem Festival des deutschen Films prägen das Leben in der Stadt, ebenso wie engagierte und aktive Sportvereine. Spitzen- und Breitensportlerinnen und -sportler treten in und für Ludwigshafen an. Ludwigshafen ist eine internationale Stadt. Weltunternehmen – vor allen der chemischen Industrie –haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region. Menschen aus über 140 Nationen haben in Ludwigshafen ihr Zuhause. Die Schützenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Stadtlage aus. Das nah gelegene Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmitteln (inklusive dem Bahnhof) sind bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ludwigshafen hat viel zu bieten. Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: ZahlreicheGrünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spaziergehen und Bummeln ein. Ludwigshafens Stärke liegt in der Verbindungzwischen moderner Urbanität mit gewachsenen Strukturen. Attraktive Wohnquartiere bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe. In Ludwigshafen ist man citynah direkt am Rhein, in eher dörflich strukturierten Stadtteilen, in familienfreundlichen Neubaugebieten oder in energetisch sanierten Altbauwohnungen. Eine lebendige Kulturszene mit dem Theater im Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum oder dem Festival des deutschen Films prägen das Leben in der Stadt, ebenso wie engagierte und aktive Sportvereine. Spitzen- und Breitensportlerinnen und -sportler treten in und für Ludwigshafen an. Ludwigshafen ist eine internationale Stadt. Weltunternehmen – vor allen der chemischen Industrie –haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region. Menschen aus über 140 Nationen haben in Ludwigshafen ihr Zuhause. Die Schützenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Stadtlage aus. Das nah gelegene Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmitteln (inklusive dem Bahnhof) sind bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ludwigshafen am Rhein Deutschland (67061)
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin direkt vor Ort:
Frau Tjersti Hausmann
Tel. 0611/36 00 790
Fax: 0611/341 92 39
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Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: http://www.Hausmann-Makler.de. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Dörrgasse 5,
65199 Wiesbaden
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Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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00496113600790
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