immobilie1-ID: 31605523 | Anbieter-ID: HE-535-CV-25
kleines, charmantes Wohnhaus in zentraler Lage mit schönem Grundstück
229.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
459 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Grundriss und einer zentralen Lage in Heide. Auf ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche* bietet das Haus eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung – ideal für...
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Grundriss und einer zentralen Lage in Heide. Auf ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche* bietet das Haus eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und eine kleine Wohlfühloase ist. Außerdem stehen eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Flur mit Garderobenbereich zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein kleines Gästezimmer sowie ein weiterer Flur.
Das ca. 459 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Kinder oder einfach zum Entspannen. Eine Auffahrt mit Carport sorgt für praktisches Parken direkt am Haus. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie die Gasheizung.
Mit kleinen Modernisierungen lässt sich dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort gestalten – ruhig gelegen und doch mitten in Heide.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und eine kleine Wohlfühloase ist. Außerdem stehen eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Flur mit Garderobenbereich zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein kleines Gästezimmer sowie ein weiterer Flur.
Das ca. 459 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Kinder oder einfach zum Entspannen. Eine Auffahrt mit Carport sorgt für praktisches Parken direkt am Haus. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie die Gasheizung.
Mit kleinen Modernisierungen lässt sich dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort gestalten – ruhig gelegen und doch mitten in Heide.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Grundriss und einer zentralen Lage in Heide. Auf ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche* bietet das Haus eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und eine kleine Wohlfühloase ist. Außerdem stehen eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Flur mit Garderobenbereich zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein kleines Gästezimmer sowie ein weiterer Flur.
Das ca. 459 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Kinder oder einfach zum Entspannen. Eine Auffahrt mit Carport sorgt für praktisches Parken direkt am Haus. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie die Gasheizung.
Mit kleinen Modernisierungen lässt sich dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort gestalten – ruhig gelegen und doch mitten in Heide.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und eine kleine Wohlfühloase ist. Außerdem stehen eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Flur mit Garderobenbereich zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein kleines Gästezimmer sowie ein weiterer Flur.
Das ca. 459 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Kinder oder einfach zum Entspannen. Eine Auffahrt mit Carport sorgt für praktisches Parken direkt am Haus. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie die Gasheizung.
Mit kleinen Modernisierungen lässt sich dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort gestalten – ruhig gelegen und doch mitten in Heide.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)459 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf321 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnhaus in zentraler Lage
- Wohn- und Esszimmer
- überdachte Terrasse mit schönem Blick
- ca. 459 m² großes Grundstück
- ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche*
- Gaszentralheizung
- Carport
- Gäste WC
- Keller
- teilweise Außenrollladen
- Wohn- und Esszimmer
- überdachte Terrasse mit schönem Blick
- ca. 459 m² großes Grundstück
- ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche*
- Gaszentralheizung
- Carport
- Gäste WC
- Keller
- teilweise Außenrollladen
- Wohnhaus in zentraler Lage
- Wohn- und Esszimmer
- überdachte Terrasse mit schönem Blick
- ca. 459 m² großes Grundstück
- ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche*
- Gaszentralheizung
- Carport
- Gäste WC
- Keller
- teilweise Außenrollladen
- Wohn- und Esszimmer
- überdachte Terrasse mit schönem Blick
- ca. 459 m² großes Grundstück
- ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche*
- Gaszentralheizung
- Carport
- Gäste WC
- Keller
- teilweise Außenrollladen
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Heide – Herz Dithmarschens mit norddeutschem Charme
Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit... mehr lesen
Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit... mehr lesen
Heide – Herz Dithmarschens mit norddeutschem Charme
Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region.
Mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands, charmanten Altstadtbereichen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem modernen Krankenhaus bietet Heide alles, was man zum Leben braucht. Jeden Samstag zieht der traditionelle Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Umgebung an.
Dank der guten Verkehrsanbindung – über die A23 Richtung Hamburg sowie die Bahnstrecke nach Itzehoe und Husum – ist Heide sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. In der Umgebung laden Deiche, Felder und die Nordsee zu Ausflügen ins Grüne ein.
Heide bietet Lebensqualität für alle Generationen – ob als familienfreundlicher Wohnort, als Rückzugsort im Ruhestand oder als Startpunkt für junge Leute in der Region.
Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region.
Mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands, charmanten Altstadtbereichen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem modernen Krankenhaus bietet Heide alles, was man zum Leben braucht. Jeden Samstag zieht der traditionelle Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Umgebung an.
Dank der guten Verkehrsanbindung – über die A23 Richtung Hamburg sowie die Bahnstrecke nach Itzehoe und Husum – ist Heide sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. In der Umgebung laden Deiche, Felder und die Nordsee zu Ausflügen ins Grüne ein.
Heide bietet Lebensqualität für alle Generationen – ob als familienfreundlicher Wohnort, als Rückzugsort im Ruhestand oder als Startpunkt für junge Leute in der Region.
Heide – Herz Dithmarschens mit norddeutschem Charme
Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region.
Mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands, charmanten Altstadtbereichen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem modernen Krankenhaus bietet Heide alles, was man zum Leben braucht. Jeden Samstag zieht der traditionelle Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Umgebung an.
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Heide bietet Lebensqualität für alle Generationen – ob als familienfreundlicher Wohnort, als Rückzugsort im Ruhestand oder als Startpunkt für junge Leute in der Region.
Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region.
Mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands, charmanten Altstadtbereichen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem modernen Krankenhaus bietet Heide alles, was man zum Leben braucht. Jeden Samstag zieht der traditionelle Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Umgebung an.
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Heide bietet Lebensqualität für alle Generationen – ob als familienfreundlicher Wohnort, als Rückzugsort im Ruhestand oder als Startpunkt für junge Leute in der Region.
Heide Deutschland (25746)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden.
Die Angaben beziehen sich auf die gesamten Grundflächen.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.
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Ansprechpartner
Herr Carsten Vandrei
Werth Immobilien GbR
Am Markt 24,
25746 Heide
25746 Heide
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
+49 481 421419-32
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
carsten.vandrei@werth-immobilien.de
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