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immobilie1-ID: 31636007 | Anbieter-ID: BU-511-VS-25
Klein aber fein- Außen kompakt, innen ein Zuhause zum verlieben !
159.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Auf rund 130 Quadratmetern bietet dieses charmante Raumwunder eine ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und liebevollen Details. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum...
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Auf rund 130 Quadratmetern bietet dieses charmante Raumwunder eine ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und liebevollen Details. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Genuss wird.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das einladende Wohn- und Esszimmer – perfekt für entspannte Lesestunden am flackernden Pelletofen oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem besonderen Extra: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, pflegeleicht angelegten Garten.
Das moderne Vollbad mit hochwertigen Armaturen vermittelt echtes Wellness-Gefühl – Tag für Tag. Für das ideale Raumklima sorgt eine Klimaanlage im Sommer und der effiziente Pelletofen in der kalten Jahreszeit.
Ein praktischer Vorratsraum mit Zugang zur Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum. Hand- und Heimwerker finden in der geräumigen Werkstatt ideale Bedingungen für kreative Projekte – hier ist auch die Gastherme untergebracht. Ein direkter Zugang in den Garten rundet diesen Bereich funktional ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung und die vielen Fenster wäre auch eine Aufteilung in zwei separate Räume problemlos möglich.
Der Garten ist liebevoll mit Stauden gestaltet, die im Sommer für farbenfrohe Akzente sorgen. Genießen Sie die Aussicht auf den kleinen Goldfischteich entweder auf der sonnigen Sommerterrasse oder unter dem geschützten Terrassendach direkt am Haus.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus durchdacht und zukunftssicher: Ein Carport mit angrenzendem Schuppen bietet praktischen Stauraum, während die integrierte Wallbox das Laden Ihres E-Autos komfortabel macht.
In ruhiger Lage gelegen, eingebettet in eine entspannte Umgebung, bietet dieses Haus den perfekten Ort zum Ankommen, Durchatmen – und Bleiben.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das einladende Wohn- und Esszimmer – perfekt für entspannte Lesestunden am flackernden Pelletofen oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem besonderen Extra: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, pflegeleicht angelegten Garten.
Das moderne Vollbad mit hochwertigen Armaturen vermittelt echtes Wellness-Gefühl – Tag für Tag. Für das ideale Raumklima sorgt eine Klimaanlage im Sommer und der effiziente Pelletofen in der kalten Jahreszeit.
Ein praktischer Vorratsraum mit Zugang zur Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum. Hand- und Heimwerker finden in der geräumigen Werkstatt ideale Bedingungen für kreative Projekte – hier ist auch die Gastherme untergebracht. Ein direkter Zugang in den Garten rundet diesen Bereich funktional ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung und die vielen Fenster wäre auch eine Aufteilung in zwei separate Räume problemlos möglich.
Der Garten ist liebevoll mit Stauden gestaltet, die im Sommer für farbenfrohe Akzente sorgen. Genießen Sie die Aussicht auf den kleinen Goldfischteich entweder auf der sonnigen Sommerterrasse oder unter dem geschützten Terrassendach direkt am Haus.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus durchdacht und zukunftssicher: Ein Carport mit angrenzendem Schuppen bietet praktischen Stauraum, während die integrierte Wallbox das Laden Ihres E-Autos komfortabel macht.
In ruhiger Lage gelegen, eingebettet in eine entspannte Umgebung, bietet dieses Haus den perfekten Ort zum Ankommen, Durchatmen – und Bleiben.
Auf rund 130 Quadratmetern bietet dieses charmante Raumwunder eine ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und liebevollen Details. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Genuss wird.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das einladende Wohn- und Esszimmer – perfekt für entspannte Lesestunden am flackernden Pelletofen oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem besonderen Extra: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, pflegeleicht angelegten Garten.
Das moderne Vollbad mit hochwertigen Armaturen vermittelt echtes Wellness-Gefühl – Tag für Tag. Für das ideale Raumklima sorgt eine Klimaanlage im Sommer und der effiziente Pelletofen in der kalten Jahreszeit.
Ein praktischer Vorratsraum mit Zugang zur Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum. Hand- und Heimwerker finden in der geräumigen Werkstatt ideale Bedingungen für kreative Projekte – hier ist auch die Gastherme untergebracht. Ein direkter Zugang in den Garten rundet diesen Bereich funktional ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung und die vielen Fenster wäre auch eine Aufteilung in zwei separate Räume problemlos möglich.
Der Garten ist liebevoll mit Stauden gestaltet, die im Sommer für farbenfrohe Akzente sorgen. Genießen Sie die Aussicht auf den kleinen Goldfischteich entweder auf der sonnigen Sommerterrasse oder unter dem geschützten Terrassendach direkt am Haus.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus durchdacht und zukunftssicher: Ein Carport mit angrenzendem Schuppen bietet praktischen Stauraum, während die integrierte Wallbox das Laden Ihres E-Autos komfortabel macht.
In ruhiger Lage gelegen, eingebettet in eine entspannte Umgebung, bietet dieses Haus den perfekten Ort zum Ankommen, Durchatmen – und Bleiben.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das einladende Wohn- und Esszimmer – perfekt für entspannte Lesestunden am flackernden Pelletofen oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem besonderen Extra: Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, pflegeleicht angelegten Garten.
Das moderne Vollbad mit hochwertigen Armaturen vermittelt echtes Wellness-Gefühl – Tag für Tag. Für das ideale Raumklima sorgt eine Klimaanlage im Sommer und der effiziente Pelletofen in der kalten Jahreszeit.
Ein praktischer Vorratsraum mit Zugang zur Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum. Hand- und Heimwerker finden in der geräumigen Werkstatt ideale Bedingungen für kreative Projekte – hier ist auch die Gastherme untergebracht. Ein direkter Zugang in den Garten rundet diesen Bereich funktional ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer, das aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung und die vielen Fenster wäre auch eine Aufteilung in zwei separate Räume problemlos möglich.
Der Garten ist liebevoll mit Stauden gestaltet, die im Sommer für farbenfrohe Akzente sorgen. Genießen Sie die Aussicht auf den kleinen Goldfischteich entweder auf der sonnigen Sommerterrasse oder unter dem geschützten Terrassendach direkt am Haus.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus durchdacht und zukunftssicher: Ein Carport mit angrenzendem Schuppen bietet praktischen Stauraum, während die integrierte Wallbox das Laden Ihres E-Autos komfortabel macht.
In ruhiger Lage gelegen, eingebettet in eine entspannte Umgebung, bietet dieses Haus den perfekten Ort zum Ankommen, Durchatmen – und Bleiben.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1919
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohn- Esszimmer mit Pelletofen
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- modernes Vollbad
- Einbauküche
- Flur
- Vorratsraum
- Werkstatt/ Heizungsraum
Dachgeschoss:
- ein Zimmer, Möglichkeit dieses zu trennen
Außenanlagen:
- Sommerterrasse
-... mehr lesen
- Wohn- Esszimmer mit Pelletofen
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- modernes Vollbad
- Einbauküche
- Flur
- Vorratsraum
- Werkstatt/ Heizungsraum
Dachgeschoss:
- ein Zimmer, Möglichkeit dieses zu trennen
Außenanlagen:
- Sommerterrasse
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Erdgeschoss:
- Wohn- Esszimmer mit Pelletofen
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- modernes Vollbad
- Einbauküche
- Flur
- Vorratsraum
- Werkstatt/ Heizungsraum
Dachgeschoss:
- ein Zimmer, Möglichkeit dieses zu trennen
Außenanlagen:
- Sommerterrasse
- überdachte Terrasse
- kleiner Teich
- Carport mit Schuppen
- Wallbox
- Wohn- Esszimmer mit Pelletofen
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- modernes Vollbad
- Einbauküche
- Flur
- Vorratsraum
- Werkstatt/ Heizungsraum
Dachgeschoss:
- ein Zimmer, Möglichkeit dieses zu trennen
Außenanlagen:
- Sommerterrasse
- überdachte Terrasse
- kleiner Teich
- Carport mit Schuppen
- Wallbox
Erdgeschoss:
- Wohn- Esszimmer mit Pelletofen
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- modernes Vollbad
- Einbauküche
- Flur
- Vorratsraum
- Werkstatt/ Heizungsraum
Dachgeschoss:
- ein Zimmer, Möglichkeit dieses zu trennen
Außenanlagen:
- Sommerterrasse
- überdachte Terrasse
- kleiner Teich
- Carport mit Schuppen
- Wallbox
- Wohn- Esszimmer mit Pelletofen
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- modernes Vollbad
- Einbauküche
- Flur
- Vorratsraum
- Werkstatt/ Heizungsraum
Dachgeschoss:
- ein Zimmer, Möglichkeit dieses zu trennen
Außenanlagen:
- Sommerterrasse
- überdachte Terrasse
- kleiner Teich
- Carport mit Schuppen
- Wallbox
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen...
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Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.
Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.
Burg (Dithmarschen) Deutschland (25712)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Verena Schulz
Werth Immobilien GbR
Bahnhofstraße 2,
25712 Burg
25712 Burg
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04825 - 2222
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
verena.schulz@werth-immobilien.de
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