immobilie1-ID: 31590725 | Anbieter-ID: 6186
Helle und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug – zentral in Essen-Borbeck
520 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 – bequem erreichbar per Aufzug. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem...
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Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 – bequem erreichbar per Aufzug. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem hellen, einladenden Zustand. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine moderne und zugleich pflegeleichte Atmosphäre schafft.
Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und verfügt, ebenso wie das Schlafzimmer, über einen eigenen Balkon – beide mit weitem Ausblick und angenehmer Südwestausrichtung. Der offene Schnitt und die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Auch die Elektrik wurde erneuert. Das innenliegende Bad wurde teils modernisiert: Der Bodenbelag ist neu, während die charmanten, original erhaltenen Wandfliesen im kräftigen Blau für einen stilvollen Retro-Charme sorgen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Ein praktischer Abstellschrank in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche ergänzen das Platzangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion. Das Haus verfügt zudem über eine regelmäßige Gartenpflege, einen Winterdienst sowie eine professionelle Treppenhausreinigung – ideal für ein sorgenfreies Wohnen ohne zusätzliche Mühen.
Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und verfügt, ebenso wie das Schlafzimmer, über einen eigenen Balkon – beide mit weitem Ausblick und angenehmer Südwestausrichtung. Der offene Schnitt und die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Auch die Elektrik wurde erneuert. Das innenliegende Bad wurde teils modernisiert: Der Bodenbelag ist neu, während die charmanten, original erhaltenen Wandfliesen im kräftigen Blau für einen stilvollen Retro-Charme sorgen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Ein praktischer Abstellschrank in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche ergänzen das Platzangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion. Das Haus verfügt zudem über eine regelmäßige Gartenpflege, einen Winterdienst sowie eine professionelle Treppenhausreinigung – ideal für ein sorgenfreies Wohnen ohne zusätzliche Mühen.
Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 – bequem erreichbar per Aufzug. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem hellen, einladenden Zustand. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine moderne und zugleich pflegeleichte Atmosphäre schafft.
Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und verfügt, ebenso wie das Schlafzimmer, über einen eigenen Balkon – beide mit weitem Ausblick und angenehmer Südwestausrichtung. Der offene Schnitt und die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Auch die Elektrik wurde erneuert. Das innenliegende Bad wurde teils modernisiert: Der Bodenbelag ist neu, während die charmanten, original erhaltenen Wandfliesen im kräftigen Blau für einen stilvollen Retro-Charme sorgen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Ein praktischer Abstellschrank in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche ergänzen das Platzangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion. Das Haus verfügt zudem über eine regelmäßige Gartenpflege, einen Winterdienst sowie eine professionelle Treppenhausreinigung – ideal für ein sorgenfreies Wohnen ohne zusätzliche Mühen.
Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und verfügt, ebenso wie das Schlafzimmer, über einen eigenen Balkon – beide mit weitem Ausblick und angenehmer Südwestausrichtung. Der offene Schnitt und die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Auch die Elektrik wurde erneuert. Das innenliegende Bad wurde teils modernisiert: Der Bodenbelag ist neu, während die charmanten, original erhaltenen Wandfliesen im kräftigen Blau für einen stilvollen Retro-Charme sorgen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Ein praktischer Abstellschrank in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche ergänzen das Platzangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion. Das Haus verfügt zudem über eine regelmäßige Gartenpflege, einen Winterdienst sowie eine professionelle Treppenhausreinigung – ideal für ein sorgenfreies Wohnen ohne zusätzliche Mühen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten760 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.560 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Etage4
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
+ Ca. 66 m² Wohnfläche
+ 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss
+ Aufzug
+ Neuer, hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
+ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer mit eigenem Balkon
+ Erneuerte Elektroinstallation
+... mehr lesen
+ 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss
+ Aufzug
+ Neuer, hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
+ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer mit eigenem Balkon
+ Erneuerte Elektroinstallation
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+ Ca. 66 m² Wohnfläche
+ 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss
+ Aufzug
+ Neuer, hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
+ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer mit eigenem Balkon
+ Erneuerte Elektroinstallation
+ Praktischer Abstellschrank
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
+ Gegensprechanlage mit Video
+ Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung
+ 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss
+ Aufzug
+ Neuer, hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
+ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer mit eigenem Balkon
+ Erneuerte Elektroinstallation
+ Praktischer Abstellschrank
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
+ Gegensprechanlage mit Video
+ Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung
+ Ca. 66 m² Wohnfläche
+ 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss
+ Aufzug
+ Neuer, hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
+ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer mit eigenem Balkon
+ Erneuerte Elektroinstallation
+ Praktischer Abstellschrank
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
+ Gegensprechanlage mit Video
+ Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung
+ 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss
+ Aufzug
+ Neuer, hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
+ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer mit eigenem Balkon
+ Erneuerte Elektroinstallation
+ Praktischer Abstellschrank
+ Eigener Kellerraum
+ Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
+ Gegensprechanlage mit Video
+ Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Mietwohnung in der Otto-Brenner-Straße befindet sich im lebendigen Essener Stadtteil Borbeck, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und guter Wohnatmosphäre auszeichnet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine...
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Die Mietwohnung in der Otto-Brenner-Straße befindet sich im lebendigen Essener Stadtteil Borbeck, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und guter Wohnatmosphäre auszeichnet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Busse und Straßenbahnen verbinden das Viertel zuverlässig mit der Essener Innenstadt sowie umliegenden Stadtteilen, während die nahe Autobahn A40 ideal für Pendler:innen ist, die ins Ruhrgebiet oder darüber hinaus mobil sein möchten.
Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Drogeriemärkten. Das Borbecker Zentrum, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, erweitert das Angebot mit weiteren Geschäften, Cafés und Dienstleistern, was die Versorgung leicht und unkompliziert gestaltet.
Wer Erholung sucht, findet im grünen Borbeck vielfältige Optionen: Der Borbecker Schlosspark mit seinen historischen Wegen und idyllischen Spazierrouten liegt in der Nähe und lädt zu Entdeckungstouren oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenso gut erreichbar wie kulturelle Highlights.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Otto-Brenner-Straße 44 eine ausgewogene Lage zwischen Alltagspraktikabilität und Lebensqualität – ideal für alle, die das Ruhrgebietsleben schätzen.
Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Drogeriemärkten. Das Borbecker Zentrum, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, erweitert das Angebot mit weiteren Geschäften, Cafés und Dienstleistern, was die Versorgung leicht und unkompliziert gestaltet.
Wer Erholung sucht, findet im grünen Borbeck vielfältige Optionen: Der Borbecker Schlosspark mit seinen historischen Wegen und idyllischen Spazierrouten liegt in der Nähe und lädt zu Entdeckungstouren oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenso gut erreichbar wie kulturelle Highlights.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Otto-Brenner-Straße 44 eine ausgewogene Lage zwischen Alltagspraktikabilität und Lebensqualität – ideal für alle, die das Ruhrgebietsleben schätzen.
Die Mietwohnung in der Otto-Brenner-Straße befindet sich im lebendigen Essener Stadtteil Borbeck, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und guter Wohnatmosphäre auszeichnet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Busse und Straßenbahnen verbinden das Viertel zuverlässig mit der Essener Innenstadt sowie umliegenden Stadtteilen, während die nahe Autobahn A40 ideal für Pendler:innen ist, die ins Ruhrgebiet oder darüber hinaus mobil sein möchten.
Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Drogeriemärkten. Das Borbecker Zentrum, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, erweitert das Angebot mit weiteren Geschäften, Cafés und Dienstleistern, was die Versorgung leicht und unkompliziert gestaltet.
Wer Erholung sucht, findet im grünen Borbeck vielfältige Optionen: Der Borbecker Schlosspark mit seinen historischen Wegen und idyllischen Spazierrouten liegt in der Nähe und lädt zu Entdeckungstouren oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenso gut erreichbar wie kulturelle Highlights.
Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Otto-Brenner-Straße 44 eine ausgewogene Lage zwischen Alltagspraktikabilität und Lebensqualität – ideal für alle, die das Ruhrgebietsleben schätzen.
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Essen / Borbeck-Mitte Deutschland (45355)
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Pflichtangaben gemäß § 87 GEG (Gebäudeenergiegesetz, vormals § 16a EnEV): Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung... mehr lesen
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Pflichtangaben gemäß § 87 GEG (Gebäudeenergiegesetz, vormals § 16a EnEV): Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
Pflichtangaben gemäß § 87 GEG (Gebäudeenergiegesetz, vormals § 16a EnEV): Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
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Ansprechpartner
Frau Celine Fuhlrott
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Str. 414,
45359 Essen / Frintrop
45359 Essen / Frintrop
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
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45359 Essen
45359 Essen
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