immobilie1-ID: 31707467 | Anbieter-ID: 32297
Familientraum mit ländlicher Umgebung - Einfamilienhaus in Harsdorf
319.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
2.697 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das etwa 133 m² große Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie geeignet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine elegante Schiebetür mit...
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Das etwa 133 m² große Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie geeignet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine elegante Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist. Angrenzend an die moderne Einbauküche befindet sich eine praktische Speisekammer. Das Gäste-WC ist direkt neben dem Eingang angeordnet. Im Obergeschoss gibt es ein komfortables Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Im Keller stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Stauraumgestaltung bereit. Das großzügige Grundstück mit etwa 2.697 m² Fläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Im Garten ist ein Gartenhäuschen, ein Teich sowie ein Schuppen vorhanden. Für Parkmöglichkeiten ist neben der Einzelgarage auf dem Vorplatz ausreichend gesorgt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung muss altersbedingt ausgetauscht werden.
Das Grundstück mit 2.697 m² kann in drei Grundstücke aufgeteilt werden:
275.000,00 €:
ca. 1.218 m² (Haus)
44.000,00 €:
ca. 563 m² (mgl. Baugrundstück Einfamilienhaus)
ca. 663 m² (mgl. Baugrundstück Einfamilienhaus)
ca. 253 m² (geplante Zufahrt)
Das Grundstück mit 2.697 m² kann in drei Grundstücke aufgeteilt werden:
275.000,00 €:
ca. 1.218 m² (Haus)
44.000,00 €:
ca. 563 m² (mgl. Baugrundstück Einfamilienhaus)
ca. 663 m² (mgl. Baugrundstück Einfamilienhaus)
ca. 253 m² (geplante Zufahrt)
Das etwa 133 m² große Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie geeignet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine elegante Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist. Angrenzend an die moderne Einbauküche befindet sich eine praktische Speisekammer. Das Gäste-WC ist direkt neben dem Eingang angeordnet. Im Obergeschoss gibt es ein komfortables Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Im Keller stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Stauraumgestaltung bereit. Das großzügige Grundstück mit etwa 2.697 m² Fläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Im Garten ist ein Gartenhäuschen, ein Teich sowie ein Schuppen vorhanden. Für Parkmöglichkeiten ist neben der Einzelgarage auf dem Vorplatz ausreichend gesorgt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung muss altersbedingt ausgetauscht werden.
Das Grundstück mit 2.697 m² kann in drei Grundstücke aufgeteilt werden:
275.000,00 €:
ca. 1.218 m² (Haus)
44.000,00 €:
ca. 563 m² (mgl. Baugrundstück Einfamilienhaus)
ca. 663 m² (mgl. Baugrundstück Einfamilienhaus)
ca. 253 m² (geplante Zufahrt)
Das Grundstück mit 2.697 m² kann in drei Grundstücke aufgeteilt werden:
275.000,00 €:
ca. 1.218 m² (Haus)
44.000,00 €:
ca. 563 m² (mgl. Baugrundstück Einfamilienhaus)
ca. 663 m² (mgl. Baugrundstück Einfamilienhaus)
ca. 253 m² (geplante Zufahrt)
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.697 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- aufteilbar in 3 Grundstücke: ca. 1.218 m² (Haus),
ca. 563 m² und ca. 663 m² (bebaubar mit Einfamilienhäusern) sowie gepl. Zufahrt ca. 253 m²
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Speise und WC
- OG: Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro und... mehr lesen
ca. 563 m² und ca. 663 m² (bebaubar mit Einfamilienhäusern) sowie gepl. Zufahrt ca. 253 m²
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Speise und WC
- OG: Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro und... mehr lesen
- aufteilbar in 3 Grundstücke: ca. 1.218 m² (Haus),
ca. 563 m² und ca. 663 m² (bebaubar mit Einfamilienhäusern) sowie gepl. Zufahrt ca. 253 m²
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Speise und WC
- OG: Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad
- inkl. moderner Einbauküche
- voll unterkellert, Massivbauweise
- Einzelgarage und Stellplätze auf dem Vorhof
ca. 563 m² und ca. 663 m² (bebaubar mit Einfamilienhäusern) sowie gepl. Zufahrt ca. 253 m²
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Speise und WC
- OG: Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad
- inkl. moderner Einbauküche
- voll unterkellert, Massivbauweise
- Einzelgarage und Stellplätze auf dem Vorhof
- aufteilbar in 3 Grundstücke: ca. 1.218 m² (Haus),
ca. 563 m² und ca. 663 m² (bebaubar mit Einfamilienhäusern) sowie gepl. Zufahrt ca. 253 m²
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Speise und WC
- OG: Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad
- inkl. moderner Einbauküche
- voll unterkellert, Massivbauweise
- Einzelgarage und Stellplätze auf dem Vorhof
ca. 563 m² und ca. 663 m² (bebaubar mit Einfamilienhäusern) sowie gepl. Zufahrt ca. 253 m²
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Speise und WC
- OG: Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad
- inkl. moderner Einbauküche
- voll unterkellert, Massivbauweise
- Einzelgarage und Stellplätze auf dem Vorhof
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Umgeben von Hügeln, grünen Feldern und Wäldern bietet Harsdorf einen Ort für Naturliebhaber. Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu entspannenden Auszeiten ein. Der Trebgaster Badesee mit seinem Freizeitangebot ist nur 4 km entfernt....
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Umgeben von Hügeln, grünen Feldern und Wäldern bietet Harsdorf einen Ort für Naturliebhaber. Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu entspannenden Auszeiten ein. Der Trebgaster Badesee mit seinem Freizeitangebot ist nur 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und eine Schule sind direkt in Bindlach. Die Innenstadt von Bayreuth erreicht man ebenfalls innerhalb weniger Autominuten.
Umgeben von Hügeln, grünen Feldern und Wäldern bietet Harsdorf einen Ort für Naturliebhaber. Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu entspannenden Auszeiten ein. Der Trebgaster Badesee mit seinem Freizeitangebot ist nur 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und eine Schule sind direkt in Bindlach. Die Innenstadt von Bayreuth erreicht man ebenfalls innerhalb weniger Autominuten.
Blumenstraße · 95499 · Harsdorf · Deutschland
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
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Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Brendel
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