immobilie1-ID: 31716309 | Anbieter-ID: 11278
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bayreuth
990 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie punktet mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder eine kleine Familie. Beide...
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Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie punktet mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder eine kleine Familie. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Über das helle Wohnzimmer sowie über den Flur gelangt man auf den nach Süden gerichteten Balkon. Die Küche wurde mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen. Zu dem Objekt gehören zwei großzügige Kellerräume sowie zwei Außenstellplätze. Weitere Stellplätze können gegen Aufpreis dazu gemietet werden. Die zweite Einheit im Erdgeschoss wird von einem Kosmetikstudio genutzt.
Frei ab sofort
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Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie punktet mit einem sehr gut durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder eine kleine Familie. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Über das helle Wohnzimmer sowie über den Flur gelangt man auf den nach Süden gerichteten Balkon. Die Küche wurde mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen. Zu dem Objekt gehören zwei großzügige Kellerräume sowie zwei Außenstellplätze. Weitere Stellplätze können gegen Aufpreis dazu gemietet werden. Die zweite Einheit im Erdgeschoss wird von einem Kosmetikstudio genutzt.
Frei ab sofort
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Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.330 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
-
Nebenkosten340 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis28.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 1. OG/DG
- Küche mit neuer moderner Einbauküche
- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon in Südausrichtung
- zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Tageslichtbad
- In jedem Bad ein Waschmaschinenanschluss
- 2 Außenstellplätze inkl.
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- Küche mit neuer moderner Einbauküche
- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon in Südausrichtung
- zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Tageslichtbad
- In jedem Bad ein Waschmaschinenanschluss
- 2 Außenstellplätze inkl.
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- 1. OG/DG
- Küche mit neuer moderner Einbauküche
- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon in Südausrichtung
- zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Tageslichtbad
- In jedem Bad ein Waschmaschinenanschluss
- 2 Außenstellplätze inkl.
- Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
- Winterdienst wird von einer externen Firma gemacht
- zwei eigene Kellerabteile
- frei ab sofort
- Küche mit neuer moderner Einbauküche
- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon in Südausrichtung
- zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Tageslichtbad
- In jedem Bad ein Waschmaschinenanschluss
- 2 Außenstellplätze inkl.
- Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
- Winterdienst wird von einer externen Firma gemacht
- zwei eigene Kellerabteile
- frei ab sofort
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- großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon in Südausrichtung
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- In jedem Bad ein Waschmaschinenanschluss
- 2 Außenstellplätze inkl.
- Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
- Winterdienst wird von einer externen Firma gemacht
- zwei eigene Kellerabteile
- frei ab sofort
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- zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Tageslichtbad
- In jedem Bad ein Waschmaschinenanschluss
- 2 Außenstellplätze inkl.
- Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
- Winterdienst wird von einer externen Firma gemacht
- zwei eigene Kellerabteile
- frei ab sofort
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Mietobjekt punktet durch seine verkehrsgünstige Lage und befindet sich in der Nähe vom Mainauenpark. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt befindet.
Das Mietobjekt punktet durch seine verkehrsgünstige Lage und befindet sich in der Nähe vom Mainauenpark. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt befindet.
Kulmbacher Straße · 95445 · Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
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Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Brendel
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
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+49 (0) 921 15 12 09-0
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