immobilie1-ID: 31845185 | Anbieter-ID: 11325
Im Herzen des Gewerbestandorts Campus Stapelwerk - Kantine/ vielseitig nutzbare Gastronomiefläche
2.268 €
Miete zzgl. NK
252 m²
Verkaufsfläche
Im Herzen des etablierten Gewerbestandorts Campus Stapelwerk in Hamburg-Rahlstedt bieten wir Ihnen zwei attraktive Mietflächen im Gebäude Haus C2 an.
Die großzügige Kantinenfläche im Erdgeschoss von Haus C2 eignet sich hervorragend für den Betrieb... mehr lesen
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Im Herzen des etablierten Gewerbestandorts Campus Stapelwerk in Hamburg-Rahlstedt bieten wir Ihnen zwei attraktive Mietflächen im Gebäude Haus C2 an.
Die großzügige Kantinenfläche im Erdgeschoss von Haus C2 eignet sich hervorragend für den Betrieb einer internen Gemeinschaftsverpflegung oder einer öffentlich zugänglichen Kantine. Der helle, offen gestaltete Raum bietet ausreichenden Platz für Sitzbereiche, Ausgabetheke und Küchenbereich. Durch die unmittelbare Lage am Eingangsbereich des Gebäudes ist eine gute Frequenz durch Mitarbeitende und Besucher des Campus zu erwarten.
Im selben Gebäude steht eine ebenso gut erreichbare Lagerfläche zur Verfügung, die sich ideal zur Bevorratung, Zwischenlagerung oder als Materiallager eignet. Die Nähe zur Kantine ermöglicht eine reibungslose logistische Verbindung, jedoch ist die Anmietung beider Flächen nicht zwingend erforderlich. Diese Lagerfläche kann separat angemietet werden.
Die großzügige Kantinenfläche im Erdgeschoss von Haus C2 eignet sich hervorragend für den Betrieb einer internen Gemeinschaftsverpflegung oder einer öffentlich zugänglichen Kantine. Der helle, offen gestaltete Raum bietet ausreichenden Platz für Sitzbereiche, Ausgabetheke und Küchenbereich. Durch die unmittelbare Lage am Eingangsbereich des Gebäudes ist eine gute Frequenz durch Mitarbeitende und Besucher des Campus zu erwarten.
Im selben Gebäude steht eine ebenso gut erreichbare Lagerfläche zur Verfügung, die sich ideal zur Bevorratung, Zwischenlagerung oder als Materiallager eignet. Die Nähe zur Kantine ermöglicht eine reibungslose logistische Verbindung, jedoch ist die Anmietung beider Flächen nicht zwingend erforderlich. Diese Lagerfläche kann separat angemietet werden.
Im Herzen des etablierten Gewerbestandorts Campus Stapelwerk in Hamburg-Rahlstedt bieten wir Ihnen zwei attraktive Mietflächen im Gebäude Haus C2 an.
Die großzügige Kantinenfläche im Erdgeschoss von Haus C2 eignet sich hervorragend für den Betrieb einer internen Gemeinschaftsverpflegung oder einer öffentlich zugänglichen Kantine. Der helle, offen gestaltete Raum bietet ausreichenden Platz für Sitzbereiche, Ausgabetheke und Küchenbereich. Durch die unmittelbare Lage am Eingangsbereich des Gebäudes ist eine gute Frequenz durch Mitarbeitende und Besucher des Campus zu erwarten.
Im selben Gebäude steht eine ebenso gut erreichbare Lagerfläche zur Verfügung, die sich ideal zur Bevorratung, Zwischenlagerung oder als Materiallager eignet. Die Nähe zur Kantine ermöglicht eine reibungslose logistische Verbindung, jedoch ist die Anmietung beider Flächen nicht zwingend erforderlich. Diese Lagerfläche kann separat angemietet werden.
Die großzügige Kantinenfläche im Erdgeschoss von Haus C2 eignet sich hervorragend für den Betrieb einer internen Gemeinschaftsverpflegung oder einer öffentlich zugänglichen Kantine. Der helle, offen gestaltete Raum bietet ausreichenden Platz für Sitzbereiche, Ausgabetheke und Küchenbereich. Durch die unmittelbare Lage am Eingangsbereich des Gebäudes ist eine gute Frequenz durch Mitarbeitende und Besucher des Campus zu erwarten.
Im selben Gebäude steht eine ebenso gut erreichbare Lagerfläche zur Verfügung, die sich ideal zur Bevorratung, Zwischenlagerung oder als Materiallager eignet. Die Nähe zur Kantine ermöglicht eine reibungslose logistische Verbindung, jedoch ist die Anmietung beider Flächen nicht zwingend erforderlich. Diese Lagerfläche kann separat angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.268 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.150 €
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Nebenkosten882 €
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Mietpreis pro m²9 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter ab 5 Jahren Laufzeit
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1971
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Anzahl Parkflächen30
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Gesamtfläche (ca.)252 m²
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Verkaufsfläche (ca.)252 m²
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Ladenfläche (ca.)252 m²
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Anzahl Stellplätze30.00
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme23
-
Ernergiekennwert Wärme116
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis15.01.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Sehr gute und direkte Erreichbarkeit über das Foyer
- Deckentragfähigkeit 750 kg/qm
- LED Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Aussenstellplätze zur Anmietung
- Deckentragfähigkeit 750 kg/qm
- LED Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Aussenstellplätze zur Anmietung
- Sehr gute und direkte Erreichbarkeit über das Foyer
- Deckentragfähigkeit 750 kg/qm
- LED Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Aussenstellplätze zur Anmietung
- Deckentragfähigkeit 750 kg/qm
- LED Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Aussenstellplätze zur Anmietung
Lage
Der Campus Stapelwerk befindet sich im Hamburger Nordosten im Stadtteil Rahlstedt, einem traditionsreichen Gewerbe- und Wohnstandort mit gewachsener Infrastruktur und starkem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft in der Meiendorfer Straße 205 liegt...
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Der Campus Stapelwerk befindet sich im Hamburger Nordosten im Stadtteil Rahlstedt, einem traditionsreichen Gewerbe- und Wohnstandort mit gewachsener Infrastruktur und starkem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft in der Meiendorfer Straße 205 liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig am Übergang zur schleswig-holsteinischen Landesgrenze.
In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um die Meiendorfer Straße zu einem modernen Gewerbeschwerpunkt mit klarer Zukunftsperspektive entwickelt.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle Stapelfeld erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck sowie zum Hamburger Süden und zur A24 nach Berlin. Der Öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in fußläufiger Entfernung gut erschlossen. Eine Anbindung an die S-Bahn (S4 – in Planung) wird den Standort künftig noch weiter aufwerten.
In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um die Meiendorfer Straße zu einem modernen Gewerbeschwerpunkt mit klarer Zukunftsperspektive entwickelt.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle Stapelfeld erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck sowie zum Hamburger Süden und zur A24 nach Berlin. Der Öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in fußläufiger Entfernung gut erschlossen. Eine Anbindung an die S-Bahn (S4 – in Planung) wird den Standort künftig noch weiter aufwerten.
Der Campus Stapelwerk befindet sich im Hamburger Nordosten im Stadtteil Rahlstedt, einem traditionsreichen Gewerbe- und Wohnstandort mit gewachsener Infrastruktur und starkem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft in der Meiendorfer Straße 205 liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig am Übergang zur schleswig-holsteinischen Landesgrenze.
In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um die Meiendorfer Straße zu einem modernen Gewerbeschwerpunkt mit klarer Zukunftsperspektive entwickelt.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle Stapelfeld erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck sowie zum Hamburger Süden und zur A24 nach Berlin. Der Öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in fußläufiger Entfernung gut erschlossen. Eine Anbindung an die S-Bahn (S4 – in Planung) wird den Standort künftig noch weiter aufwerten.
In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um die Meiendorfer Straße zu einem modernen Gewerbeschwerpunkt mit klarer Zukunftsperspektive entwickelt.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle Stapelfeld erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck sowie zum Hamburger Süden und zur A24 nach Berlin. Der Öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in fußläufiger Entfernung gut erschlossen. Eine Anbindung an die S-Bahn (S4 – in Planung) wird den Standort künftig noch weiter aufwerten.
Hamburg Deutschland (22145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nils Witthöft
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
00494041098880
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
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