immobilie1-ID: 31723891 | Anbieter-ID: 6129
Solides und sehr gepflegtes 2FH in ruhiger Lage von Bünde-Dünne
349.000 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
791 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Sehr gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Garten, Keller und großer Doppelgarage.
In absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse befindet sich dieses äußerst gepflegte und solide gebaute Zweifamilienhaus in... mehr lesen
In absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse befindet sich dieses äußerst gepflegte und solide gebaute Zweifamilienhaus in... mehr lesen
Sehr gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Garten, Keller und großer Doppelgarage.
In absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse befindet sich dieses äußerst gepflegte und solide gebaute Zweifamilienhaus in Bünde-Dünne. Die Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilungen und viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1964 wurde 1986 durch einen großzügigen Anbau nahezu verdoppelt und bietet nun zwei vollwertige Wohneinheiten mit separaten Eingängen und gemeinschaftlichem Treppenhaus.
Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits zu privaten Zwecken mit einem großen Raum und einem Duschbad ausgebaut – perfekt als Hobbybereich oder Homeoffice. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet dennoch erheblichen Mehrwert.
Der schöne Garten lässt Raum für Lieblingsplätze, für die Kids zum toben oder auch für fleißige Hobbygärtner! Zwei Loggien, ein Balkon und eine große Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen.
Ausstattung:
•Zwei vollwertige Wohnungen mit Treppenhaus
•Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad (nicht in der Wohnfläche enthalten)
•Großzügige Raumaufteilungen
•ein Balkon, zwei Loggien und eine große Terrasse
•Gepflegter Garten
•große massive Doppelgarage mit viel Platz
•zusätzliches Carportvordach
•Großer Keller mit Nutz- & Lagerräumen
Fazit:
Ein gepflegtes, durchdachtes Zuhause mit viel Platz, ruhiger Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Familienjuwel in einer beliebten Wohnlage von Bünde.
Neugierig geworden?
Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé mit Grundrissen, weiteren Fotos und Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse befindet sich dieses äußerst gepflegte und solide gebaute Zweifamilienhaus in Bünde-Dünne. Die Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilungen und viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1964 wurde 1986 durch einen großzügigen Anbau nahezu verdoppelt und bietet nun zwei vollwertige Wohneinheiten mit separaten Eingängen und gemeinschaftlichem Treppenhaus.
Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits zu privaten Zwecken mit einem großen Raum und einem Duschbad ausgebaut – perfekt als Hobbybereich oder Homeoffice. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet dennoch erheblichen Mehrwert.
Der schöne Garten lässt Raum für Lieblingsplätze, für die Kids zum toben oder auch für fleißige Hobbygärtner! Zwei Loggien, ein Balkon und eine große Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen.
Ausstattung:
•Zwei vollwertige Wohnungen mit Treppenhaus
•Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad (nicht in der Wohnfläche enthalten)
•Großzügige Raumaufteilungen
•ein Balkon, zwei Loggien und eine große Terrasse
•Gepflegter Garten
•große massive Doppelgarage mit viel Platz
•zusätzliches Carportvordach
•Großer Keller mit Nutz- & Lagerräumen
Fazit:
Ein gepflegtes, durchdachtes Zuhause mit viel Platz, ruhiger Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Familienjuwel in einer beliebten Wohnlage von Bünde.
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Sehr gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Garten, Keller und großer Doppelgarage.
In absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse befindet sich dieses äußerst gepflegte und solide gebaute Zweifamilienhaus in Bünde-Dünne. Die Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilungen und viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1964 wurde 1986 durch einen großzügigen Anbau nahezu verdoppelt und bietet nun zwei vollwertige Wohneinheiten mit separaten Eingängen und gemeinschaftlichem Treppenhaus.
Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits zu privaten Zwecken mit einem großen Raum und einem Duschbad ausgebaut – perfekt als Hobbybereich oder Homeoffice. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet dennoch erheblichen Mehrwert.
Der schöne Garten lässt Raum für Lieblingsplätze, für die Kids zum toben oder auch für fleißige Hobbygärtner! Zwei Loggien, ein Balkon und eine große Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen.
Ausstattung:
•Zwei vollwertige Wohnungen mit Treppenhaus
•Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad (nicht in der Wohnfläche enthalten)
•Großzügige Raumaufteilungen
•ein Balkon, zwei Loggien und eine große Terrasse
•Gepflegter Garten
•große massive Doppelgarage mit viel Platz
•zusätzliches Carportvordach
•Großer Keller mit Nutz- & Lagerräumen
Fazit:
Ein gepflegtes, durchdachtes Zuhause mit viel Platz, ruhiger Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Familienjuwel in einer beliebten Wohnlage von Bünde.
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In absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse befindet sich dieses äußerst gepflegte und solide gebaute Zweifamilienhaus in Bünde-Dünne. Die Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilungen und viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage.
Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1964 wurde 1986 durch einen großzügigen Anbau nahezu verdoppelt und bietet nun zwei vollwertige Wohneinheiten mit separaten Eingängen und gemeinschaftlichem Treppenhaus.
Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits zu privaten Zwecken mit einem großen Raum und einem Duschbad ausgebaut – perfekt als Hobbybereich oder Homeoffice. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet dennoch erheblichen Mehrwert.
Der schöne Garten lässt Raum für Lieblingsplätze, für die Kids zum toben oder auch für fleißige Hobbygärtner! Zwei Loggien, ein Balkon und eine große Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten, die Sonne zu genießen.
Ausstattung:
•Zwei vollwertige Wohnungen mit Treppenhaus
•Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad (nicht in der Wohnfläche enthalten)
•Großzügige Raumaufteilungen
•ein Balkon, zwei Loggien und eine große Terrasse
•Gepflegter Garten
•große massive Doppelgarage mit viel Platz
•zusätzliches Carportvordach
•Großer Keller mit Nutz- & Lagerräumen
Fazit:
Ein gepflegtes, durchdachtes Zuhause mit viel Platz, ruhiger Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Familienjuwel in einer beliebten Wohnlage von Bünde.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Maklerprovision
3,57 % Maklerprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)222 m²
-
Gesamtfläche (ca.)324 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)791 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen, Teppich, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-- gefliester Vollkeller mit Aussentreppe in den Garten.
-- gedämmte Klinker-Außenfassade mit 120 mm Dämmung
-- große massive Doppelgarage mit Abstellraum
und elektrischem Tor
-- Carportvordach aus Massivholz
-- Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen... mehr lesen
-- gedämmte Klinker-Außenfassade mit 120 mm Dämmung
-- große massive Doppelgarage mit Abstellraum
und elektrischem Tor
-- Carportvordach aus Massivholz
-- Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen... mehr lesen
-- gefliester Vollkeller mit Aussentreppe in den Garten.
-- gedämmte Klinker-Außenfassade mit 120 mm Dämmung
-- große massive Doppelgarage mit Abstellraum
und elektrischem Tor
-- Carportvordach aus Massivholz
-- Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen und Teppich.
-- ausgebauter Dachboden
-- 3 Bäder
-- Rollläden teilweise elektrisch
-- ein Balkon und 2 Loggien mit Markise
-- eine Terrasse mit Vordach aus Glas von 2006 und elekt. Markise
-- Brunnen
-- Gasheizung 1988 mit Warmwasserspeicher von 2002
-- etc.
-- gedämmte Klinker-Außenfassade mit 120 mm Dämmung
-- große massive Doppelgarage mit Abstellraum
und elektrischem Tor
-- Carportvordach aus Massivholz
-- Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen und Teppich.
-- ausgebauter Dachboden
-- 3 Bäder
-- Rollläden teilweise elektrisch
-- ein Balkon und 2 Loggien mit Markise
-- eine Terrasse mit Vordach aus Glas von 2006 und elekt. Markise
-- Brunnen
-- Gasheizung 1988 mit Warmwasserspeicher von 2002
-- etc.
-- gefliester Vollkeller mit Aussentreppe in den Garten.
-- gedämmte Klinker-Außenfassade mit 120 mm Dämmung
-- große massive Doppelgarage mit Abstellraum
und elektrischem Tor
-- Carportvordach aus Massivholz
-- Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen und Teppich.
-- ausgebauter Dachboden
-- 3 Bäder
-- Rollläden teilweise elektrisch
-- ein Balkon und 2 Loggien mit Markise
-- eine Terrasse mit Vordach aus Glas von 2006 und elekt. Markise
-- Brunnen
-- Gasheizung 1988 mit Warmwasserspeicher von 2002
-- etc.
-- gedämmte Klinker-Außenfassade mit 120 mm Dämmung
-- große massive Doppelgarage mit Abstellraum
und elektrischem Tor
-- Carportvordach aus Massivholz
-- Fußböden belegt mit Parkett, Fliesen und Teppich.
-- ausgebauter Dachboden
-- 3 Bäder
-- Rollläden teilweise elektrisch
-- ein Balkon und 2 Loggien mit Markise
-- eine Terrasse mit Vordach aus Glas von 2006 und elekt. Markise
-- Brunnen
-- Gasheizung 1988 mit Warmwasserspeicher von 2002
-- etc.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Bünde-Dünne zählt zu den beliebten Wohnlagen im Raum Bünde. Geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer intakten Nachbarschaftsstruktur bietet der Ortsteil eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
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Bünde-Dünne zählt zu den beliebten Wohnlagen im Raum Bünde. Geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer intakten Nachbarschaftsstruktur bietet der Ortsteil eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule sind schnell im Ort, fußläufig in 800 - 1.000 Metern erreicht. Die Verkehrsanbindung an die B239, B61 sowie die A30 ist ausgezeichnet – damit sind auch Herford, Löhne und Bad Oeynhausen schnell erreichbar.
Zahlreiche Spazier- und Radwege rund um Dünne und das nahegelegene Wiehengebirge laden zu Aktivitäten im Grünen ein – ein echter Wohlfühlort für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Die Stadt Bünde selber bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Bahnhof ist vorhanden, und sämtliche Schulformen, von den Grundschulen bis zu den 2 Gymnasien. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum anspruchsvollen Shopping ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule sind schnell im Ort, fußläufig in 800 - 1.000 Metern erreicht. Die Verkehrsanbindung an die B239, B61 sowie die A30 ist ausgezeichnet – damit sind auch Herford, Löhne und Bad Oeynhausen schnell erreichbar.
Zahlreiche Spazier- und Radwege rund um Dünne und das nahegelegene Wiehengebirge laden zu Aktivitäten im Grünen ein – ein echter Wohlfühlort für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Die Stadt Bünde selber bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Bahnhof ist vorhanden, und sämtliche Schulformen, von den Grundschulen bis zu den 2 Gymnasien. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum anspruchsvollen Shopping ein.
Bünde-Dünne zählt zu den beliebten Wohnlagen im Raum Bünde. Geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer intakten Nachbarschaftsstruktur bietet der Ortsteil eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule sind schnell im Ort, fußläufig in 800 - 1.000 Metern erreicht. Die Verkehrsanbindung an die B239, B61 sowie die A30 ist ausgezeichnet – damit sind auch Herford, Löhne und Bad Oeynhausen schnell erreichbar.
Zahlreiche Spazier- und Radwege rund um Dünne und das nahegelegene Wiehengebirge laden zu Aktivitäten im Grünen ein – ein echter Wohlfühlort für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Die Stadt Bünde selber bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Bahnhof ist vorhanden, und sämtliche Schulformen, von den Grundschulen bis zu den 2 Gymnasien. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum anspruchsvollen Shopping ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule sind schnell im Ort, fußläufig in 800 - 1.000 Metern erreicht. Die Verkehrsanbindung an die B239, B61 sowie die A30 ist ausgezeichnet – damit sind auch Herford, Löhne und Bad Oeynhausen schnell erreichbar.
Zahlreiche Spazier- und Radwege rund um Dünne und das nahegelegene Wiehengebirge laden zu Aktivitäten im Grünen ein – ein echter Wohlfühlort für alle, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Die Stadt Bünde selber bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Bahnhof ist vorhanden, und sämtliche Schulformen, von den Grundschulen bis zu den 2 Gymnasien. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum anspruchsvollen Shopping ein.
Bünde Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
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Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
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Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
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32257 Bünde
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