immobilie1-ID: 31635755 | Anbieter-ID: 0207D33_2201211
Freistehendes Wohnhaus nebst Balkon
140.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Einfamilienhaus in freistehender Bauweise, ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 192,73 m² Wohnfläche, Baujahr 1977, Fenster im Erdgeschoss wurden 1994 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Öllager, 4 Kellerräume;...
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Einfamilienhaus in freistehender Bauweise, ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 192,73 m² Wohnfläche, Baujahr 1977, Fenster im Erdgeschoss wurden 1994 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Öllager, 4 Kellerräume; Untergeschoss: Windfang, 2 Flure, Abstellraum, Badezimmer, Raum, 2 Zimmer, Balkon; Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster, die vor einiger Zeit ausgetauscht wurden, gelten bereits wieder als veraltet. Aufgrund der Geländetopographie verfügen alle Stockwerke auf der Rückseite des Gebäudes über Tageslicht. Ein zusätzliches Stockwerk wurde unter dem ursprünglichen Untergeschoss errichtet und zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch wurde es in letzter Zeit nicht mehr als Wohnraum genutzt. Es wird angenommen, dass eine nachträgliche Genehmigung für diese Nutzung möglich ist, da der Verkehrswert des Gebäudes nur unter dieser Annahme gültig ist. Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten und technisch veralteten Zustand. Um eine nachhaltige Wohnnutzung sicherzustellen, sind umfangreiche Investitionen in die Modernisierung erforderlich. Daher wurden spezifische Abschläge für dieses Objekt aufgrund der besonderen Merkmale des Grundstücks vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster, die vor einiger Zeit ausgetauscht wurden, gelten bereits wieder als veraltet. Aufgrund der Geländetopographie verfügen alle Stockwerke auf der Rückseite des Gebäudes über Tageslicht. Ein zusätzliches Stockwerk wurde unter dem ursprünglichen Untergeschoss errichtet und zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch wurde es in letzter Zeit nicht mehr als Wohnraum genutzt. Es wird angenommen, dass eine nachträgliche Genehmigung für diese Nutzung möglich ist, da der Verkehrswert des Gebäudes nur unter dieser Annahme gültig ist. Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten und technisch veralteten Zustand. Um eine nachhaltige Wohnnutzung sicherzustellen, sind umfangreiche Investitionen in die Modernisierung erforderlich. Daher wurden spezifische Abschläge für dieses Objekt aufgrund der besonderen Merkmale des Grundstücks vorgenommen.
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Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster, die vor einiger Zeit ausgetauscht wurden, gelten bereits wieder als veraltet. Aufgrund der Geländetopographie verfügen alle Stockwerke auf der Rückseite des Gebäudes über Tageslicht. Ein zusätzliches Stockwerk wurde unter dem ursprünglichen Untergeschoss errichtet und zu Wohnzwecken umgebaut, jedoch wurde es in letzter Zeit nicht mehr als Wohnraum genutzt. Es wird angenommen, dass eine nachträgliche Genehmigung für diese Nutzung möglich ist, da der Verkehrswert des Gebäudes nur unter dieser Annahme gültig ist. Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten und technisch veralteten Zustand. Um eine nachhaltige Wohnnutzung sicherzustellen, sind umfangreiche Investitionen in die Modernisierung erforderlich. Daher wurden spezifische Abschläge für dieses Objekt aufgrund der besonderen Merkmale des Grundstücks vorgenommen.
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Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)572 m²
Lage
Burgbrohl Deutschland (56659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Klein
Daten Info Service Eibl GmbH
Amsterdamerstr. 133b,
50735 Köln
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