immobilie1 Logo

1.260 €

Miete zzgl. NK

ca. 105 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

KUNZE: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt!

1.260 €

Miete zzgl. NK

ca. 105 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Fernheizung
  • Fernwärme
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: U302400004, Objekt-ID: 1843361995
Hannover - Calenberger Neustadt (30169), Calenberger Straße 24
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl Wohneinheit
10.00
Anzahl Gewerbeeinheit
4.00
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Baujahr
1950
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
ab sofort
Wohnberechtigungsschein erforderlich
false
Gruppennummer
4

Kosten

Kaltmiete
1.260 €
Nettokaltmiete
1.260 €
Nebenkosten
350 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
3.780 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Parkett
Gartennutzung
Nein
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
08.11.2023
Endenergiebedarf
191 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr
1950

Objektbeschreibung

Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung erstrahlt mit weiß gestrichenen Wänden und hochwertigem Parkettboden!

Das Bad ist mit modernen, weißen Sanitärobjekten und edlen, grauen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz. Außerdem verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Ebenfalls praktisch ist die kleine, von der Küche abgehende Speise-/Abstellkammer. Hier lassen sich Vorräte und die unschönen Dinge des Alltags bequem verstauen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC mit Fenster. Des Weiteren ist der Flur mit einer Sauberlaufzone ausgestattet.

Ein Balkon mit Zugang von der Küche, mit Blick zum Hof, ist für ca. 12/22 in Planung.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.260,00 Kaltmiete + 350,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.610,00 € Gesamtmiete.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof mit angemietet werden für 50,00€/monatlich.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Von der attraktiven Altstadt Hannovers wird die Calenberger Straße nur durch die Leine und das Leibnitzufer getrennt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. ein Supermarkt, sind jeweils fußläufig oder in wenigen Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen. Direkt in der Calenberger Straße haben Sie Anbindung an die Buslinie 120. Verschiedene Straßenbahnlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Calenberger Straße hat zudem ein Café und ein paar Restaurants zu bieten.

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Einbauküche
- Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Keller
- Gäste WC

Weitere Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 191 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1950
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Anbieter

Kunze Immobilien e.K.

Ansprechpartner:
Kunze Immobilien e.K.

Telefonnummer einblenden

Anbieter


Kunze Immobilien e.K.

Ansprechpartner:
Kunze Immobilien e.K.
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Kunze Immobilien e.K.

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe